奧運公寓住宅樓工程監理規劃方案說明建議書（64頁）.doc
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奧運公寓住宅樓工程監理規劃方案說明建議書（64頁）.doc
1、目 錄一、工程項目概況.1二、監理工作范圍、內容、目標和依據. 4三、項目監理機構的組織形式.7四、項目監理機構的人員崗位職責. 8五、監理工作程序.11六、質量控制.11七、進度控制措施.30八、投資控制措施.32九、合同管理.33十、組織協調.37十一、安全管理方法與措施.38十二、旁站監理方案.48十三、項目節能措施監理方案.53十四、監理工作制度.54十五、監理設施.58十六、附圖.60一、工程項目概況（一）、項目工程基本情況1、工程名稱：中通時代奧運公寓高層住宅樓2、建設地點：雙力路于昌潤路的西北角3、建設單位：4、設計單位：5、勘察單位：6、監理單位：8、開竣工日期：2010 年
2、4 月 20 日2011 年10 月 20 日樓號面積1-22 軸10000m2施工單位：山東桓臺建筑公司聊城分公司23-52 軸19000m2施工單位：聊城九洲建筑安裝有限公司（二）、建筑設計本工程是高層建筑，地下一層為車庫，地上二層為商鋪，其他樓層為住宅；共 19 層。結構形式：主體為剪力墻結構，車庫為框架結構，設計使用年限 50年，抗震設防烈度為七度；承重墻體采用鋼筋混凝土墻體，非承重的外圍護與內隔墻體采用加氣混凝土砌塊。地下室防水等級為二級，防水混凝土采用 C30P6抗滲等級，防水底板及擋土墻外采用 PVC 防水卷材。屋面防水等級為二級，采用 55 厚保溫層擠塑聚苯板。外墻粘貼 50
3、厚擠塑聚苯板保溫層。內墻混漿抹面和水泥砂漿抹面，地下室及樓地面為水泥砂漿抹面，其他樓面為板塊樓面，低溫熱水輻射采暖樓面。混合砂漿涂料頂棚。(三)、結構設計本工程為剪力墻結構，住宅部分為管樁-筏板基礎，商店和地下室為框架結構，結構主體最大高度為 55.45 米，樓房主體長 98.1 米，寬 57.3 米。基礎墊層為 C15，管樁內灌注砼為 C35,基礎砼 C30，抗滲等級 P6，構造柱、圈梁、過梁、后砌墻中連梁砼為 C20，各層框架柱、剪力墻、梁板、樓梯為 C30 填充墻體材料為 07 級加氣砼砌塊，采用 M5.0 混合砂漿砌筑，容重5KN/埋于土中時采用 MU10 燒結粉煤灰磚，采用 M5.0 水泥砂漿砌筑。女兒墻為 MU10 燒結粉煤灰磚。凡外露鋼鐵件必須在除銹后涂防腐漆，面漆兩道。(四)、建筑節能設計本工程外墻采用 50 厚保溫板，屋面采用 40 厚水泥珍珠巖找坡，55 厚擠塑板。窗采
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