北京市大興區瀛海鎮土地利用總體規劃方案文本說明書(2006-2020)（21頁）.doc
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北京市大興區瀛海鎮土地利用總體規劃方案文本說明書(2006-2020)（21頁）.doc
1、大興區瀛海鎮土地利用總體規劃(2006-2020年)二零一一年八月瀛海鎮位于大興區東北部，北部距北京中心城區僅數公里，地處 北京中心城區邊緣地帶。瀛海鎮位于大興新城東10公里處。位于大 興新城和亦莊新城中間，是兩個新城之間重要的紐帶，同時瀛海鎮靠 近亦莊新城，其東部用地已納入亦莊新城的統一進行開發建設范疇 內。近年來，瀛海鎮社會經濟發展步伐不斷加快，土地供需矛盾日益尖銳。原有的土地利用總體規劃已經不能適應瀛海鎮社會經濟的發展，并且即將到期，亟需進行修編。依據國土資源部和北京市對本輪規劃工作及成果的要求，開展大興區瀛海鎮鎮土地利用總體規劃(2006-2020年) 編制工作。 本規劃將 大興區土地
2、利用總體規劃(2006-2020年)中分解給瀛海鎮的各項用地指標落實到具體地塊, 并對瀛海鎮的土地利用進行空間布局優化，為瀛海鎮社會經濟可持續 發展提供合理的土地資源保障。本規劃是指導規劃期內瀛海鎮土地利用、整治和保護的綱領性文件，是規范鎮、村發展建設，加強土地用途管制的主要依據。一、指導思想以科學發展觀為統領，以節約集約利用土地為核心，以促進鎮域 經濟、社會和環境可持續發展為出發點，統籌安排生產、生活和生態 用地，促進各類建設節約集約用地，嚴格保護耕地和基本農田，科學 指導土地整理、復墾等土地利用活動，推動社會主義新農村建設與城 鄉統籌發展。二、規劃原則妥善處理保障建設用地和保護土地資源的關
3、系；控制城鄉建設用 地規模， 實現建設用地集約節約利用； 土地利用內涵挖潛與外延擴大 相結合，以內涵挖潛為主，提高土地利用效率；統籌安排各類、各區 域用地，保障生態建設用地規模，嚴格保護和改善生態環境，實現土 地的可持續利用；剛性與彈性相結合，為未來發展留有彈性；強化規 劃實施保障措施，提高規劃的可操作性。三、規劃依據1、中華人民共和國土地管理法2、中華人民共和國城鄉規劃法3、基本農田保護條例4、國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定（國發200428號）5、國務院關于加強土地宏觀調控問題的通知 （國發2006 31號）6、國務院關于節約集約用地的通知（國發20093號）7、土地利用總體規劃編制審查辦法（國土資源部43號令）8、國土資源部辦公廳關于印發市縣鄉級土地利用總體規劃編制 指導意見的通知（國土資廳發2009J51號文）9、北京市土地利用總體規劃（2006-2020年）10、 大興區土
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