2018中山佳兆業香山御府住宅項目營銷拓盤報告（101頁）.pdf
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2018中山佳兆業香山御府住宅項目營銷拓盤報告（101頁）.pdf
1、微軟雅黑54號字體居中（二一六年三月）香山御府營銷策略及執行報告（二一八年六月）占地面積：21060.7建筑面積：68286.0容積率：2.5 綠化率：38% 戶型：89、105、120香山御府項目指標基本情況項目建筑概況戶型配比戶型描述面積區間戶數面積面積比三室二廳二衛86-8930827231.0662.05%三室二廳二衛106-110768280.80418.87%四室二廳二衛120-125668376.11419.09%合計45044166100%10512089商業配比面積區間戶數面積面積比60611831.3140%80371831.3140%10013915.6520%合計111
2、4675100%10月開盤目標1.05億 2018年全年目標1.35億10月目標：90套貨值1.05億平價12月11月目標：住宅13套貨值1500萬漲價項目營銷目標目標：住宅13套貨值1500萬漲價目錄CONTENTS 市場分析010405客戶分析項目定位02競爭分析03價值分析06營銷策略及執行14571567.51853.42194.72446.32651.92823.330103289.10.00%20.00%05000200820092010201120122013201420152016中山2008-2016年GDP增長GDP(億元）增長率8630687544103202241822
3、260123456789100500010000150002000025000廣州深圳佛山東莞惠州中山江門珠海2013-2016年珠三角城市GDP概況2016年中山GDP 為3202.78億元，在珠三角城市中位居第六。GDP增長率為8%，與珠三角城市平均增長率持平.位于珠三角第二集團2008年以來，中山市經濟規模不斷增長，從2007年的1210.67億元，增長到2016年的3289.1億元中山經濟人口中山經濟穩步持續發展，2008年來每年保持8%以上的增長，發展趨勢持續向好；中山常住人口 323萬，人口紅利明顯。廣州南站新會站珠海站港珠澳大橋深中通道在中山市翠亨新區馬鞍島上岸深茂高鐵茂名廣珠西線高速途徑南頭、東鳳、阜沙、東升、西區、沙溪、南區、板芙、神灣、三鄉、坦洲等鎮區。小欖站中山站番中大橋起于中山黃圃廣珠輕軌京珠高速東段廣珠西線高速深羅高速深中通道港珠澳大橋深茂鐵路未來中山7軌道中山交
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