華潤萬象城購物中心經營管理服務手冊（45頁）.doc
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華潤萬象城購物中心經營管理服務手冊（45頁）.doc
1、第 1 頁 共 47 頁第一部分：萬象城聯營方式和政策篇第一條 聯營條件1、乙方遵守市場管理公約規定的各項內容；2、乙方經營的品牌經過甲方審核，商品三證齊全，符合甲方市場定位；第二條聯營期限1、聯營或租賃期限暫定壹年。2、合同期滿，乙方如想續約，須于合同期滿日 30 天前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，本合同自動延續壹年。3、乙方因特殊原因需提前終止合同，須于 30 天前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可終止。第三條聯營目標為維護甲方商場之信譽和利益，乙方有義務按期完成一定的銷售額，并由甲方按一定比例自乙方銷售額中提取聯營分成。1、甲方提成標準乙方商品所銷售的貨品，由甲方統一收款，甲方按
2、17+2%（廣告費）的提成比列。2、任務指針（1）甲方給乙方下達的任務指針為(以下面積均為營業面積)：二層：80 平米以上為 4500 元/平米/月；5080 平米為 3550 元/平米/月；第 2 頁 共 47 頁50 平米以下為 2600 元/平米/月；三層：80 平米以上為 3410 元/平米/月；5080 平米為 2455 元/平米/月；50 平米以下為 1500 元/平米/月；四層：80 平米以上為 3370 元/平米/月；5080 平米為 2230 元/平米/月；50 平米以下為 1250 元/平米/月；以上任務指針是對全年任務的平均數，甲方將根據市場淡旺和促銷的具體情況，分解以上
3、下達的任務；根據上述（1）條銷售任務，不論打折促銷或正常銷售，甲方至少應按最低任務額的 80%提成。（2）考核時間甲方對乙方每月考核一次，不足一月的，按每月 30 天的標準，實際經營的天數考核。（3）完成標準乙方每月實際銷售額達到當月 80%時，視為完成任務，甲方按實際銷售額提成，不足 80%時，按任務的 80%提成。（4）獎勵標準為更好地促進銷售，調動乙方銷售的積極性，甲方對乙方作出如下獎勵標準：第 3 頁 共 47 頁若乙方每月完成甲方的任務指針后，在每月任務指針的基礎上，每超 10%，甲方提成降低 1%（任務額和超額部分同等享受降低扣點的優惠政策），但最低降至 13%（不含 2%的廣告費）。（5）甲、乙雙方十五天結算一次銷售貨款，如有經濟困難，乙方可向甲方提前申請結算貨款。（6）乙方在實際經營過程中，如出現經營問題，連續無法完成任務，甲方將成立專項小組，配合乙方進行商品進貨、管理、陳
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