新泰市東方盛景小區(qū)修建性詳細規(guī)劃文本說明書（21頁）.doc
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新泰市東方盛景小區(qū)修建性詳細規(guī)劃文本說明書（21頁）.doc
1、新泰市東方盛景小區(qū)修建性詳細規(guī)劃新泰市東方盛景小區(qū)修建性詳細規(guī)劃（說明目錄）（說明目錄）一、區(qū)一、區(qū) 位位 篇篇1、地理位置2、區(qū)位分析二、現二、現 狀狀 篇篇1、現狀建設本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自2、地形地勢三、思路篇三、思路篇1、規(guī)劃依據2、規(guī)劃主要思路3、規(guī)劃目標四、布局篇四、布局篇五、公用設施布置篇五、公用設施布置篇1、布置原則2、公共設施布置公共設施布置六、交六、交 通通 篇篇1、交通理念“人車分流”概念2、道路與交通組織七、綠七、綠 地地 篇篇1、綠地布局2、綠化用地3、綠地性質八、指八、指 標標 篇篇九、建筑單體篇九、建筑單體篇1、戶型設計原則2、戶型平面
2、設計3、建筑立面設計新泰市東方盛景小區(qū)修建性詳細規(guī)劃新泰市東方盛景小區(qū)修建性詳細規(guī)劃（設計說明）（設計說明）一、區(qū)一、區(qū) 位位 篇篇1 1、地理位置、地理位置“東方盛景小區(qū)東方盛景小區(qū)”位于新泰市青云區(qū)，青龍路以北，重興路以西，春天城市花園小區(qū)以南。地塊規(guī)劃總用地面積 4.21 公頃，計約 63.15 畝。東方盛景小區(qū)東方盛景小區(qū)特點分析：特點分析：、地處中心，控制全城、地處中心，控制全城便捷的交通是本區(qū)最大的優(yōu)勢條件之一便捷的交通是本區(qū)最大的優(yōu)勢條件之一園區(qū)地處新泰市青云城區(qū)中心，以南即是城市主干道青龍路，通過重興路和龍池路可縱貫城區(qū)南北，順暢通達全市每個角落、青云湖風景區(qū)和各個開發(fā)區(qū)，交通
3、快速便捷。、花團錦簇的人居福地、花團錦簇的人居福地優(yōu)越的景觀條件是本區(qū)另一個重要的優(yōu)勢條件優(yōu)越的景觀條件是本區(qū)另一個重要的優(yōu)勢條件園區(qū)東北不足 1 公里即是自然風光宜人的“青云湖風景區(qū)” ，往西 1 公里為規(guī)劃中的“平陽河下游公園” 。林立的園林、廣場、風景區(qū)把本區(qū)維護成了景色宜人、文化氛圍濃郁、自然風光無限的適宜調養(yǎng)生息的人居福地！、配套齊全便利、配套齊全便利開發(fā)城市高尚住宅社區(qū)的理想用地。開發(fā)城市高尚住宅社區(qū)的理想用地。園區(qū)周邊高尚、成熟社區(qū)的不斷涌現，勢必給本區(qū)帶來更為便利的配套設施和更為濃郁的居住氛圍。2 2、區(qū)位分析、區(qū)位分析優(yōu)勢條件優(yōu)勢條件：交通便利、景觀條件優(yōu)越、配套齊全是本區(qū)最為顯著的三個區(qū)位優(yōu)勢條件交通便利、景觀條件優(yōu)越、配套齊全是本區(qū)最為顯著的三個區(qū)位優(yōu)勢條件。二、現二、現 狀狀 篇篇1 1、現狀建設、現狀建設“東方盛景小區(qū)”規(guī)劃用地內是低矮陳舊的老式民宅，和零星的低層
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