2021花海灣住宅推廣傳播策略方案（116頁）.pptx
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2021花海灣住宅推廣傳播策略方案（116頁）.pptx
1、如果 愛，請 深愛花海灣推廣傳播策略世界上的所有消費者都需要被褒獎。定位廣告創始人伯恩巴克而褒獎的最高境界就是證明他們所堅持的信仰就是真理。必須認清的兩個基本事實非熱點熱愛芳村的人可能不多，但背離芳村的更少。即使芳村比廣鋼、廣紙等老區新城置業門檻更低，但也沒能成為廣州的置業熱點區域區域內競品的成交客戶來源結構就是最好的證明非劇變實際情況是：我們不可能讓更多人愛上芳村沒有強大的區域利好支撐、沒有翻天覆地的城市界面更新芳村還是那個花鳥蟲魚的老芳村，但芳村人民依舊熱愛芳村因此，地緣性客戶才是項目的營銷入口一個中心，兩個IP廣州，一個沒有中心的城市不同于北京王府井、上海南京路的是，廣州的商業中心一路在
2、演變從上下九到北京路再到天河北。但在老廣和游客的心里純正的廣州生活味道，始終在這里出身，自帶IP第一個IP：老城心花城豈可無花？萬畝花田、萬傾花園始于此間這里，才有純正的廣州生活味兒第二個IP：花地河一河兩岸枝葉繁繁出身就自帶生態DNA毋庸置疑回歸居住的本源老廣的生活情懷由本身的居住模式決定前店后院就是老廣的集體記憶從生活IP到城市IP生活和城市都不斷在煥新但每個城市所固有的文化屬性才是它永恒的魅力亦如人性的光輝千城一面，不如做自己項目定位方案一花 地 河 畔 廣 府 之 心地緣&人緣項目定位方案二 老城心 正灣區 生態住區地緣&情緣VI設計讓堅守的信仰成為真理項目slogan最正不過廣州味是
3、故人似價值體情系岸生態灣區有低密社區廣生活劃，一生無憂正中心荔灣老城心，廣府文脈發源地，最正統的老廣生活中心純灣區悠悠花地河畔，清清一灣兩岸，最美的林蔭水食慣嘴出門豐盛配套、回家百米商街，形影不離的老老交情下沉式園林，紅線內外都是花園，老城罕放下心央企品牉保障高標精裝，全生命周期規花小錢，做體驗，生活濃情提前兌現“視聽嗅味觸”五重感官體驗打造讓案場成為全廣州的休閑游樂場五重感官體驗打造范區造建觸覺花物語廣府故里視 覺花漫里群芳幽徑示聽覺花悅鳴百鳥樂園打嗅覺花千尋百花觀園議味覺花間集花海食街群芳幽徑：【花漫里】濱河步道景觀改造建議：將項目沿線的河岸迚行改造整治，鋪設橡膠或木棧道，種植四季花卉，營造群芳斗艷的濱河花海長廊，成為老廣州的一條靚麗的風景線，吸引周邊常住民及游客前來觀賞，引流到訪。百鳥樂園：【花悅鳴】百鳥大觀園景觀改造建議：利用現在項目外圍的河濱小花園，通過修葺樹木營造更為寬
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