2019烏魯木齊佳源都市住宅項目營銷推廣方案（153頁）.pdf
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2019烏魯木齊佳源都市住宅項目營銷推廣方案（153頁）.pdf
1、佳源都市項目提案報告恭賀佳源地產(chǎn)首進新疆，匠心筑造首府品質(zhì)人居塞尚自2013年進入新疆之后，5年時間，新疆塞尚閱盤無數(shù)，眼觀繽紛變幻的烏魯木齊樓市風云，我們一直置身其中，看著烏魯木齊高鐵經(jīng)歷從無到有，看著萬達廣場的興起，從6600元攀升至12000元，城郊區(qū)域轉(zhuǎn)眼成為烏魯木齊樓市成交的榜首！塞尚視角高鐵新城將是烏魯木齊新門戶，產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸上的重要引擎。至此，高鐵新城開啟了一波風起云涌的樓市競爭。“你都不知道你自己有多么優(yōu)秀”5月以來，烏魯木齊新房周成交套數(shù)均超過900套，反映出市場的強大購買力。烏魯木齊市場現(xiàn)狀2018年年4月月30-2018年年5月月27日日 烏魯木齊住宅市場銷售情況烏魯木齊住
2、宅市場銷售情況日期日期套數(shù)（套）套數(shù)（套）簽約面積（簽約面積（）4.30-5.61321132055.615.7-5.132129206684.125.14-5.202160202478.115.21-5.272186246845.78合計7796788063.62所以，市場需求量變得旺盛烏魯木齊6-8月市場動態(tài)6-8月，新入市項目激增，各區(qū)域共計36個，其中品牌開發(fā)商占主力。126252729283233171612101430155936247111913222123353738米東區(qū)20新市區(qū)363134沙區(qū)經(jīng)開區(qū)8水區(qū)天山區(qū)項目分布圖24高鐵板塊市場情況位于經(jīng)開區(qū)的高鐵板塊不僅面臨眾多
3、開放商新品入市的現(xiàn)狀，更有眾多在售項目，由其是萬達寶能商圈，集中式商業(yè)及商務(wù)辦公產(chǎn)品較多，匯集萬達、寶能、秦基、廣匯等知名房企。高鐵板塊項目分布本本案案時代橙堡時代橙堡和興文園和興文園蘭庭蘭庭綠谷學府綠谷學府米蘭印象米蘭印象高鐵明珠高鐵明珠榮盛大廈榮盛大廈高鐵名苑高鐵名苑陽光雅陽光雅郡郡在售項目在售項目潛在項目潛在項目面臨問題市場關(guān)注度購買力稀釋如何解決突出項目差異營銷動作快搶占市場佳源都市：藏在“高鐵糙男”里的“大家閨秀”？差異我們從三個層級來突出項目差異三個層級品牌區(qū)域項目中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值38強佳源地產(chǎn)，首次進疆沒有選擇“五子登科”、“三盤鉅獻”的大動作，只是低調(diào)的給烏魯木齊來一場首秀，用佳源品牌中最具有品質(zhì)的產(chǎn)品系佳源都市，為首府人民帶來一場品質(zhì)居所的變革之旅。品牌佳源地產(chǎn)一個傳統(tǒng)認知問題：火車站附近為什么沒有居住感？如何從“高鐵區(qū)價值”升級轉(zhuǎn)化到“高鐵生活感”，這是一個切
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