中醫(yī)院西側(cè)后孫地塊項(xiàng)目規(guī)劃文本說明書(47頁).doc
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中醫(yī)院西側(cè)后孫地塊項(xiàng)目規(guī)劃文本說明書(47頁).doc
1、第一章第一章工程項(xiàng)目概況、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及工程項(xiàng)目概況、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及編制依據(jù)編制依據(jù)第一節(jié)工程概況工程名稱:中醫(yī)院西側(cè)后孫地塊項(xiàng)目。建設(shè)單位:建設(shè)地點(diǎn):本工程北側(cè)為范江岸路,東側(cè)為規(guī)劃道路,西側(cè)為 60 米綠化管郎,南側(cè)為廢棄廠房。建設(shè)規(guī)模:建筑面積約為 18188 平方米。結(jié)構(gòu)類型:框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。質(zhì)量控制目標(biāo):一次性驗(yàn)收合格。進(jìn)度控制目標(biāo):同施工工期。安全文明控制目標(biāo):確保無安全責(zé)任事故。第二節(jié)本工程監(jiān)理范圍、內(nèi)容及主要監(jiān)理工作一、監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理工作范圍包括:本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段,并參與部分工程設(shè)計(jì)階段的工作。其中施工階段的監(jiān)理范
2、圍包括:施工圖涵蓋的所有工程各施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度安全文明施工成本控制等。二、本工程監(jiān)理內(nèi)容包括房屋建筑、機(jī)電設(shè)備安、室內(nèi)外裝修工程、鋪裝工程、園林景觀工程、市政、消防、人防、安防、弱電、電梯安裝、給排水、暖通、節(jié)能、智能化、室外附屬等工程的施工全過程監(jiān)理。三、本工程主要監(jiān)理工作1、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;2、熟悉合同文件,了解施工現(xiàn)場;3、參與設(shè)計(jì)交底工作,審查承包人提交的復(fù)測結(jié)果和施工圖設(shè)計(jì);4、督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;5、協(xié)調(diào)主持召開第一次工地監(jiān)理例會(huì)和常規(guī)工地監(jiān)理會(huì)議;6、批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告;7、審核承包人授權(quán)和常住現(xiàn)場代表的資質(zhì),以及其他派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員
3、的資質(zhì);8、驗(yàn)收承包人的工地實(shí)驗(yàn)室,審核其人員資質(zhì);9、監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工程體系,按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測工作;10、審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn);11、審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量;12、審核承包人實(shí)施工程的實(shí)施方案及主要方法或工藝;13、審查分包合同和分包的資質(zhì),控制重要外購成品間或半成品或半成品件的質(zhì)量;14、審核承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃,檢查和督促承包人實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、核批承包人的修正計(jì)劃;15、要求承包人按合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)度施工,通過旁站、巡視、檢測、試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢察和控制工程質(zhì)量。16、對承包人安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)控;17、簽發(fā)中間交證書;18、調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故,與設(shè)計(jì)、施工單位一起提出措施和方法,出現(xiàn)重大質(zhì)量和安全事故時(shí),督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門;19、發(fā)布停