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2020北雙湖動遷房二標(biāo)段營銷策劃推廣方案（96頁）.pptx

資源ID：252065 資源大小：17.24MB 全文頁數(shù)：96頁
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2020北雙湖動遷房二標(biāo)段營銷策劃推廣方案（96頁）.pptx

1、聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃重塑形象創(chuàng) 造溝通 2020年動遷房二標(biāo)段營銷策劃推廣方案聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃任務(wù)明確怡鄰花園、青苑新村、亭苑B區(qū)、青燈新村、暢苑新村、陽澄人家聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃424套清盤指標(biāo)軍令如山，如何完成？聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃先來看看我們身處的戰(zhàn)局聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃市場PART 1政策整體市場聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃政策走勢蘇州限購限售政策再升級購房、賣房門檻同步提高限購限售聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃整體市場成交量及成交均價穩(wěn)中有升本月商品住宅市場新

2、增供應(yīng)面積97.66萬m2，環(huán)比增加21.03%；成交面積85.1萬m2，環(huán)比增加23.46%；成交均價20961元/m2，環(huán)比上升0.15%;本月成交量明顯增加，成交均價有所上升。聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃整體市場供大于求，市場存量增加為611.6萬方，去化周期6.9個月本月商品住宅存量624.2萬方，本月供大于求，市場存量較上月相比增加12.5萬方，按近半年流速計算，去存周期為6.8個月聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃整體市場9月商品住宅市場供應(yīng)吳江區(qū)占比37%，份額最大；其次新區(qū)20%、吳中區(qū)17%、園區(qū)11%、姑蘇區(qū)9%、相城區(qū)6%。9月商品住宅市場成交吳江區(qū)占比4

3、8%，份額最大；其次是相城區(qū)19%、吳中區(qū)16、新區(qū)12%、姑蘇區(qū)4%、園區(qū)1%9月商品住宅市場成交均價姑蘇區(qū)為34695元/m2，價格最高；其次是園區(qū)、相城區(qū)、新區(qū)、吳中區(qū)和吳江區(qū)。吳江區(qū)商品住宅供應(yīng)、成交量最多，姑蘇區(qū)成交均價最高聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃整體市場物業(yè)類型9月成交面積（萬m2）9月面積配比8成交面積（萬m2）9月環(huán)比增幅普通住宅69.1281%57.0721.11%別墅15.9819%11.8634.74%合計85.1100%68.9323.46%普通住宅成交占比81%，別墅占比19%9月商品住宅市場成交物業(yè)結(jié)構(gòu)與上月相比，普通住宅占比有所增加，別墅也有所增加。聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃整體市場120-144面積成交增加明顯，90-120面積區(qū)間減少明顯普通住宅市場成交面積段集中在90-144聽藍(lán)顧問營銷策劃企劃創(chuàng)意活動策劃整體市場低單價、

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