大都會購物廣場步行街規劃建議報告方案說明建議書（31頁）.doc
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大都會購物廣場步行街規劃建議報告方案說明建議書（31頁）.doc
1、步行街規劃建議報告步行街規劃建議報告目目錄錄一調研說明.21調研目的.22調研內容.2二目標商業競爭項目調研.21大都會購物廣場(解放碑商圈).22北城天街（觀音橋商圈）.73嘉茂購物中心（沙坪壩商圈）.114西城天街（楊家坪商圈）.145上海城（南坪商圈）.176元旦-南城尚熙百貨（南坪商圈）18三調研匯總21四本項目分析211商圈對比分析.212調研項目對比分析.233競爭項目品牌未來調整趨勢分析.234對比項目租金及物管費分析.235本項目優劣勢分析.246同區域項目對本項目步行街的影響分析.24五結論.241步行街定位建議.252業態規劃及品牌定位建議.253關于租金的建議.294關于
2、商鋪門頭店招設計建議.295關于合理空鋪的租賃建議.306步行街與底商功能說明及操作建議.30一調研說明1調研目的為本項目步行街規劃提供依據對本項目步行街定位提出建議2調研內容目標商業競爭項目業態及品牌結構目標商業競爭項目租金及物管價格目標商業競爭項目品牌調整趨勢二目標商業競爭項目調研1大都會購物廣場概述：大都會廣場由和記實業(重慶)有限公司建造，位于解放碑商圈中心，1997 年底開業，總投資 20 億人民幣。廣場由綜合性購物商場、智能甲級寫字樓-大都會商廈、國際五星級酒店重慶海逸酒店三部分組成。占地 18717 ，總面積 23 萬，其中商業裙樓部分是，地下 3 層、地上 8 層，層面高度 3
3、3M，建筑面積 15 萬。地下 2 層為停車場，車位 402 個。.業態及品牌結構：樓層業態品牌類別經營面積LG精品OMEGA名表200謝瑞麟珠寶120聚寶莊珠寶130C K休閑時裝、內衣40FENDI名表已撤場30ADOLFO DOMINGUEZ男裝140IN NIU女鞋40AGATHA珠寶飾品120PORTS女裝400CACHARLE女裝110LALIQUE水晶、香水（法國）120BMW LIFE男裝140集雅廊家居130TRU TRUSSARDI品牌時裝（意大利）130FORNARINA女裝140CALVIN內衣130WATSONS居家用品300潮宏基珠寶80GLASHIITTE名表130BLANCPAIN（寶鉑）表（瑞士）110BREGUET表110SISLEY男女裝配件120ALEXANDRE飾品130西瑞飾品120艾洛瑪咖啡咖啡廳200逸香園蛋糕101F國際名品BROOKS B
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