拆遷安置住房工程監理規劃方案建議書(36頁).doc
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拆遷安置住房工程監理規劃方案建議書(36頁).doc
1、某 拆 遷 安 置 住 房 工 程某 拆 遷 安 置 住 房 工 程監監 理理 規規 劃劃編制:編制:_審批:審批:_二二X XX X 年年 七七 月月目目錄錄一、工程概況二、監理工作范圍和目標三、監理工作依據四、項目監理部組織五、監理工作內容和程序(一) 四大控制的總原則(二) 施工準備階段的監理工作(三) 進度控制(四) 質量控制(五) 投資控制(六) 安全控制(七) 合同管理(八) 組織協調(九) 信息資料管理六、監理工作方法和措施七、監理工作制度八、監理工程師行為規范九、監理設施監監 理理 規規 劃劃一、工程概況一、工程概況1、工程名稱:2、建設單位:3、設計單位:4、建設地點:太原市
2、某區5、建設規模:住宅樓 30 橦、商鋪、社區服務中心、幼兒園、停車場等建(構)筑物以及小區道路、綠化及宅外配套工程,總建筑面積約 13.6 萬。該住宅樓的合理使用年限為 50 年,抗震設防烈度為八度,屋面防水等級為級,架空層防水等級為四級,耐火等級為二級。(1)20 棟磚混地下一層,地上六層住宅樓,建筑高度 18.9米,架空層 3.3 米,一至六層 3.0 米 ,室內外高差為 0.9 米,建筑面積共 86539.49m2。(2)4 棟框架地下一層,地上六層住宅樓,框架抗震等級為二級,建筑高度 18.9 米,地下室 3.3 米,一層 3.6 米,二至六層 3.0米,室內外高差 0.3 米,一二
3、層為商業服務網點,三至六層為住宅,地下室為庫房,建筑面積共 16662.98m2。(3)6 棟鋼筋混凝土剪力墻結構地下一層,地上十一層住宅樓,建筑高度 33.9 米,一至十一層為 3 米,地下室為 3.3 米,室內外高差 0.9 米,建筑面積共 36420.54m2。6、 服務期限: 本合同自 20092009 年 8 8月 2828 日開始實施, 至 20102010年8 8 月 2828 日完成。質量保修期均為 24 個月。二、監理工作的范圍和目標二、監理工作的范圍和目標1、根據委托監理合同的約定,本工程監理工作范圍為:施工階段全過程監理2、監理工作目標:通過對項目施工過程的動態控制,達到質量、進度、投資和安全四大目標的協調統一,圓滿實現業主期望值。(1)工程質量控制目標:合格,符合建筑工程施工質量驗收規范要求。(2)工程投資控制目標:施工合同約定的合同總價。(3)工程進度控制目標:施