1、目錄/ 背景研究/ 經濟策劃研究/ 環境生態策略研究/ 總體規劃框架/ 啟動區詳細規劃/ 附 錄背景研究/ 區位背景分析/ 養老產業背景分析/ 區域交通條件/ 基地周邊分析/ 區域生態環境背景017天津養老社區概念性規劃RETIREMENT COMMUNITY CONCEPTUALMASTER PLAN FOR ZHUODA TIANJIN GROUP區位空間關系天津是中國迅速成長的重要城市之一。位于天津與北京之間的武清河西務鎮素有“津門 首驛”之稱。地理位置優越，交通便利。北至北京市約 47km，南至天津市約62km，西至廊坊約18km， 與區域內的機場也有較好的聯系。隨著京津區域之間的聯系
2、日益緊密，使得河西務 鎮所處的區位優勢更加凸顯。1.1 區位背景分析2009年是中國進入老齡化10周年。目前我國老年人 口總數已達全國人口的12%隨著新中國的同齡人步入老年，我國將出現第一次 老年人口增長高峰從現在到2020年，中國人口老齡化進程明顯加快， 年均增長速度將達到3.28%，大大超過總人口年均 0.66%的增長速度隨著20世紀6070年代中期的新中國成立后第二次 生育高峰人群進入老年，20212050年是人口加速 老齡化階段到2023年，老年人口數量將增加到2.7億人，與 014歲少兒人口數量相等養老產業背景分析 1.2京津地區社會老齡化問題尤為突出項目可行性分析國際上通常把60歲
3、以上的人口占總人口比例達到10，或65歲以上人口占總人口的比例達到7作為該國家 或地區是否進入老齡化社會的標準。2008年，北京60歲以上老年人已達270萬，占本市總人口16%；天津60歲以上老年人已達190萬，占本市總人口16%。目前我國已進入老齡化社會，老年人數量以年均800萬的數量增長。老人居住問題日益嚴峻。 老年群體居住現狀包括：當前最常見的居住模式為三代甚至四代以群居方式生活在同一屋檐下，一部分老年人選擇 入住養老專門機構老年人物質需求較少，更多的是精神上的需求。子女后輩在為生活拼搏的同時，忽略了老 人精神世界的需求，導致老年人感覺孤獨寂寞，渴望親情的呵護由于兒女工作越來越繁忙，老人被照顧的時間越來越少；而入住養老機構的老人由于目前 服務體系與服務意識的薄弱也得不到內心渴望的細致照顧孝敬父母是中華傳統美德，但由于老年人與后代生活方式與思維方式的差異導致生活中矛 盾頻發，子女后代雖
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