婧昊住宅樓監理規劃方案建議說明書（48頁）.doc
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婧昊住宅樓監理規劃方案建議說明書（48頁）.doc
1、婧 昊 住 宅 樓監理規劃xx 公 司婧 昊 住 宅 樓 項 目 監 理 部第一章第一章 工程項目概況工程項目概況工程名稱：上海城居住小區 1-5住宅樓建設地點：十堰市北京路建筑面積：37324.58 工程造價：3590 萬元第二章第二章 監理工作范圍監理工作范圍依據監理委托監理合同約定的本工程全部建設工程，土建、水電安裝及室外管網工程。第三章第三章 監理工作內容監理工作內容一、施工階段的質量控制1）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派監理人員駐點跟蹤監理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表；2）對施工測量、放樣等進行檢查，對發現的質量問題應及時通知施
2、工單位糾正，并做好監理記錄；3）檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備質量，并應查試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，監理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用；4）監督施工單位嚴格按照施工規范、設計圖紙要求進行施工，嚴格執行施工合同；5）對工程主要部位、主要環節及技術復雜工程加強檢查；6）檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質量評定自檢工作作出綜合評價；7）對施工單位的檢驗測試儀器、設備、度量衡定期檢驗，不定期進行抽驗，保證度量資料的準確；8）監督施工單位對各類土木和混凝土試件按規定進行檢查和抽查；9）監督施工單位認真處理施工中發生
3、的一般質量事故，并認真做好監理記錄；10）對大、重大質量事故以及其他緊急情況，應及時報告業主。二、施工階段的進度控制1）監督施工單位嚴格按施工合同規定的工期組織施工；2）對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發生延誤，應及時分析原因，采取對策；3）建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，按月、季向業主報告施工計劃執行情況、工程進度及存在的問題。三、施工階段的投資控制1）審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程數量，不超計、不漏計，嚴格按合同規定進行計量支付簽證；2）保證支付簽證的各項工程質量合格、數量準確；3）建立計量支付簽證臺帳，定期與施工單位核對清算；4）按業主授權和施工合同的規定審核變更設計。第四章第四章 監理工作目標監理工作目標1工期：實現工程按期竣工的目標2質量等級：3造價：萬元人民幣第五章第五章 監理工作依據監理工作依據1）本工程施工合同；2）本工
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