住宅房建工程監(jiān)理規(guī)劃方案建議說明書（54頁）.doc
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住宅房建工程監(jiān)理規(guī)劃方案建議說明書（54頁）.doc
1、編號編號:XXXXXXXX 項目項目監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃編制人：編制人：審核人：審核人：批準人：批準人：XXXXXXXXXXXX 監(jiān)理咨詢有限責任公司監(jiān)理咨詢有限責任公司201X201X 年年 X X 月月 X X 日日目目錄錄1. 工程項目概況12監(jiān)理工作范圍13監(jiān)理工作內(nèi)容23.1 監(jiān)理工作主要內(nèi)容23.2 監(jiān)理工作具體內(nèi)容44.監(jiān)理工作目標65.監(jiān)理工作依據(jù)76.項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式77.項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃88.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責88.1 總監(jiān)88.2 專業(yè)監(jiān)理監(jiān)理工程師98.3 專業(yè)監(jiān)理員109.監(jiān)理工作程序1110. 監(jiān)理工作方法及措施2010.1 工程質(zhì)量控制措施211
2、0.2 工程進度控制措施2910.3 工程投資控制措施3110.4 合同管理與信息管理3410.5 項目監(jiān)理現(xiàn)場的綜合管理和協(xié)調(diào)4410.6 交工及缺陷責任期監(jiān)理方法4710.7 工地會議4811監(jiān)理工作制度491.1. 工程項目概況工程項目概況1.1 工程概況工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程；建設(shè)地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；工程規(guī)模：三棟主樓總建筑面積為 7809.12m2，其中 16#、17#、18#樓地上 4 層，地上一層為商鋪層高 4.8m，二層及以上為住宅層高 3.0m，建筑高度 16.2
3、 m。工程建設(shè)相關(guān)單位：建設(shè)單位(業(yè)主)：xxxxxxxx 房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計單位：xxxxxxxxx 建筑設(shè)計有限責任公司地質(zhì)勘探單位：xxxxxxxx 土木勘察檢測治理有限公司施工單位：中鐵 xxx 局第 xxxxxx 工程有限公司監(jiān)理單位：xxxxxxxx 監(jiān)理咨詢有限責任公司1.2 主要工程內(nèi)容本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑工程等級為三級，建筑設(shè)計使用年限為 50 年，耐火等級為二級，屋面防水等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 6 度?；A(chǔ)：采用人工開挖，采用獨立柱基、條基，地基承載力特征值 220KPN。墻體：圍護墻體采用頁巖多孔磚砌筑。水電工程內(nèi)容包括：室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。1.3 業(yè)主工程目標施工質(zhì)量目標：達到國家相關(guān)專業(yè)施工驗收規(guī)范中的合格標準。施工進度目標：總工期個日歷天（或 201x 年月日開工， 201x 年月日完工） 。業(yè)主隱含目標：努力降低工程投資，控制工程投資總
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