雅安市x縣災后恢復重建城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃方案文本說明書（73頁）.doc
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雅安市x縣災后恢復重建城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實施規劃方案文本說明書（73頁）.doc
1、xx 地震災后恢復重建城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區地震災后恢復重建城鄉建設用地增減掛鉤試點項目區實實施施規規劃劃項目區實施單位：項目區實施單位：xx 縣國土資源局縣國土資源局實施規劃編制承擔單位：實施規劃編制承擔單位：xxxx 信息技術有限公司信息技術有限公司編編 制制 日日 期：期：xx目目錄錄一.概述. 31.1 項目區簡介.5項目區概況.5掛鉤周轉指標歸還計劃.6總投資及資金來源.6建設期限. 61.2 編制依據.61.3 編制原則.81.4 規劃目的.91.5 規劃任務.10二.項目區概況.102.1 項目區概述.10自然條件和社會經濟概況.10土地資源利用狀況.12項目區范圍確定方
2、法和過程.13項目區權屬現狀和基礎設施狀況簡介.152.2 拆舊區基本情況.15拆舊區簡介.15拆舊地塊.182.3 建新區基本情況.19建新區簡介.19農民集中居住區.20城鎮建新區.21三.項目區分析.223.1 項目區合法性分析.223.2 項目區設置合理性分析. 23四.新增耕地潛力分析.23五.拆舊區土地適宜性評價、土地利用限制因素分析、水土資源平衡分析.255.1 拆舊區土地適宜性評價. 255.2 土地利用限制因素分析. 255.3 水土資源平衡分析.265.4 新增耕地質量評價.265.5 改善措施.27六.公眾參與.27七.可行性分析.287.1 經濟效益分析.287.2 社
3、會效益分析.287.3 生態、環境效益分析.297.4 結論.30八.項目區規劃方案.318.1 規劃方案平面布置.318.2 建新區規劃方案.31農民集中居住區規劃方案.31城鎮建新區規劃方案.328.3 項目區工程建設方案. 338.4 農村建設用地整理復墾方案. 338.5 安置補償方案.348.6 項目區整理前后土地利用結構變化.34九.掛鉤周轉指標年度歸還計劃.35十.項目區實施方案和實施管理.3510.1 項目區實施方案. 35拆舊地塊復墾.35農民集中居住區建設.36新增耕地落實情況.36資金籌措落實情況.36拆遷農民補、賠償執行計劃.37項目審計及工程驗收.3710.2 實施管理措施. 37組織機構.37管理制度.37控制措施.40十一.資金籌措及投資估算.4111.1 投資估算依據.4111.2 總投資及分項投資.41拆舊區投資估算.41農民集中居住區投資估算.42其他投
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