長葛市保盛龍城小區規劃設計說明方案文本說明書（10頁）.doc
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長葛市保盛龍城小區規劃設計說明方案文本說明書（10頁）.doc
1、設計說明設計說明一：項目概況一：項目概況長葛市隸屬河南省許昌市，位于豫中平原腹地，南鄰魏都許昌，北接省會鄭州，東觀汴京開封，西望古都洛陽?？偯娣e 648.6 平方公里，總人口約 79 萬人，其中市區 25 平方公里、市區人口約 16.4 萬人。本項目位于長葛市市區內，整個小區由兩個主要部分組成，分別分布于城市道路航空路的兩側，東臨 107 國道。項目建設用地約 39188 平方米（3.9 公頃） 。整塊用地基本規整，為南北長東西短。本小區設計容納 3600 人左右規模?；刂苓吔煌ū憬荩h境優美，地理區位十分具有競爭優勢。二、設計依據二、設計依據1、長葛市土地規劃管理部門技術規定。2、甲方提供
2、的設計條件及任務書。3、 民用建筑設計通則 （GB50532-2005）4、 高層民用建筑設計防火規范 （2005 版）5、 辦公建筑設計規范 （JGJ 67-2006）6、 城市道路和建筑物無障礙設計規程 （JGJ 50-2001）7、 民用建筑熱工設計規范 （GB 50176-93）8、 公共建筑節能設計標準 （GB 50189-2005）9、 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 （GB 50067-97）國家及河南省其他現行的設計規范、規程及相關規定三、三、設計設計理念理念1、 研究項目與周邊環境的關系， 充分利用地形， 既使之與環境諧融，成為城市不可分割的一部分，又具有鮮明的個性特點。
3、2、本項目的規劃設計，從整體布局、空間組織、建筑形式、環境品質的把握，到與城市周邊的關系都力爭成為長葛市新城區的典范，具有標志性和獨創性，以及強烈的自身特色和風格，我們的目標是創造一種共享的建筑典范 。3、功能布局緊湊，以人為本，方便高效的組織各功能分區的關系。4、規劃設計結合傳統與現代，揉合技術與材料，體現建筑特有的時代氣息和建筑本位。四、規劃設計四、規劃設計1、總體布局、總體布局1、本項目功能分區明確，布局合理，考慮景觀的呼應與統一以及城市景觀的延續性，創造宜人的居住空間。2、建筑物后退道路紅線較多，充分考慮停車位和人流疏散，減少樓體對道路的壓迫感。3、本項目規劃布局：建筑朝向均采用南北朝向（個別高層建筑略有偏角） ，以滿足當地氣候特征，節能環保。根據小區地形條件的限制，建筑布局順應地形，在節約用地的同時，盡可能使建筑布局活潑起來。小區內部由小區路網分隔為五個基本組團，形成居住區-居住
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