有機農業教育公園親子田園綜合體規劃方案文本報告（99頁）.pdf
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有機農業教育公園親子田園綜合體規劃方案文本報告（99頁）.pdf
1、有機農業親子田園綜合體有機農業教育公園目 錄 定位 區域定位 規劃目標 市場定位 客戶定位 規劃結構 旅游策略 發展背景 理念和政策由來 概念辨析 發展必然性 建設意義 試點立項條件 基礎分析 區位分析 文脈背景 基地印象 基地現狀企業分析 規劃要點 基礎研判 要素分析 規劃要點 業態構成 運營模式 管理模式 案例分析 國際案例 項目級田園綜合體 國內規劃案例 龍泉桃谷 項目愿景 項目愿景概述 “低成本，高效率” 創意農業 自然 現代化 文化 項目本底 總體規劃 總體鳥瞰 規劃結構 總平面 核心區鳥瞰 核心區功能 局部效果圖 基礎設施規劃 產品 關鍵參數 產品梳理 活動策劃 營銷策略發展背景一
2、、田園綜合體的理念和政策由來二、田園綜合體概念辨析三、田園綜合體的發展必然性四、田園綜合體的建設意義五、田園綜合體的試點立項條件 “支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。” （2017）中央一號文件一、田園綜合體的理念和政策由來 2012年，田園東方創始人張誠結合北大光華EMBA課題，發表了論文田園綜合體模式研究，并在無錫市惠山區陽山鎮和社會各界的大力支持下在“中國水蜜桃之鄉”的陽山鎮落地實踐了第一個田園綜合體項目無錫田園東方。 2016年9月中央農辦領導考察
3、指導該項目時，對該模式給予高度認可。 2017年2月5日，由田園東方的基層實踐，源于陽山的“田園綜合體”一詞被正式寫入中央一號文件，文件解讀“田園綜合體”模式是當前鄉村發展新型產業的亮點舉措。二、田園綜合體概念辨析農業綜合體的基本內涵是以農業為主導，以科技支撐和文化創意為兩翼，融合農產品加工、商貿物流、科普會展、教育培訓、休閑觀光、文化創意等多個相關產業，構建多功能、復合型、創新性的產業綜合體。既脫胎于農業園區，又高于農業園區，是現代農業園區的“升級版”。田園綜合體是以農業為主導，以農民充分參與和受益為前提 ， 以農業合作社為主要建設主體 ，以農業和農村用地為載體，融合工業、旅游、創意、地產、會展、博覽、文化、商貿、娛樂等三個以上產業的相關產業與支持產業，形成多功能、復合型、創新性地域經濟綜合體。農業綜合體田園綜合體田園綜合體是基于鄉村地域空間的概念，農業綜合體是基于產業思維的概念 田園綜
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