2017城鎮低效用地再開發專項規劃(含計劃、措施表)方案文本說明書（15頁）.docx
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2017城鎮低效用地再開發專項規劃(含計劃、措施表)方案文本說明書（15頁）.docx
1、城鎮低效用地再開發專項規劃2017 年 9 月目錄目錄1.“城鎮低效用地再開發”問題存在的原因.22.“城鎮低效用地再開發”的意義. 33.“城鎮低效用地再開發”的政策依據.34.“城鎮低效用地再開發”的基本原則.55.“城鎮低效用地再開發”問題的解決措施.66.“城鎮低效用地再開發”總體實施流程及年度計劃.97.附件 1個別省份“城鎮低效用地再開發”對比指標參考. 14城鎮低效用地再開發專項規劃從中國改革開放以來， 土地資源為我國經濟的發展提供了強有力的基礎支持，但我國對于城鎮土地的利用效率卻很低， 本論文就城鎮低效用地再開發問題及對策做了一下探討。1. “城鎮低效用地再開發”問題存在的原因
2、我國許多的城鎮在進行規劃時就把城鎮規劃的很大，基本上都是在比誰的城鎮規模大，比誰的城鎮擴展速度快，但對于城鎮其他方面的問題就顯得沒那么重要了。在有些城鎮它的經濟并不怎么發達，有的甚至還存在財政問題，對于城鎮來說它的財政收入都是有限的， 它很多的經濟來源靠的都是土地的轉讓， 據調查，有些的城鎮他們的工作人員的工資都是靠轉讓土地的收入來維持的。 這樣就很容易導致城鎮低效用地再開發問題的存在， 我國許多的城鎮可能為了發展自己的經濟，提高自己城鎮的管理水平，就會對各種我你爹的規劃就會進行相應的審批，但這樣就很容易出現漏洞，造成土地的亂使用，由于審批沒有規定，而且要求的程度也不同，這樣對于土地來說就容易
3、造成違法建設或者監管失去控制的現象。在許多城鎮工業建設中，一般負責開發運營的都是公司，但我國城鎮由于經濟能力有限對于招商引資就缺乏眼光，使得引進的企業額都是一些層次低，沒有競爭力的企業，這樣就使得企業與企業之間的競爭形成了一種惡性競爭，對于土地再利用的效率比較低， 這樣不僅造成的土地資源的浪費， 還造成土地了資源的破壞。還有些城鎮比較落后，對于招商引資重視不足，使得城鎮許多的土地都閑置在那里， 城鎮為了自己的利益不得不減少價格來租給規模小的企業，這樣對于土地的再利用效率就會造成惡性循環，是不利于土地的發展的。2. “城鎮低效用地再開發”的意義積極開展城鎮低效用地再開發都是貫徹落實中央建設資源節約型、 環境友好型社會戰略思想的具體行動，是緩解“保障發展、保護資源”雙重壓力的有效抓手， 同時也是促進推動經濟結構調整和發展方式轉變的重要舉措。它不僅為城鎮化建設提供有力保障，也極大的促進了人們生產
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