洛陽市住房建設規劃方案文本說明書（2008年--2012年）（37頁）.doc
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洛陽市住房建設規劃方案文本說明書（2008年--2012年）（37頁）.doc
1、目目錄：錄：第一章 總則.1一、規劃背景.1二、指導思想和原則.1（一） 規劃指導思想.1（二） 規劃原則.1三、規劃依據.2四、規劃范圍與期限.2五、成果內容.2第二章、住房現狀及問題分析.2一、人口現狀.2二、居住用地現狀.3三、住房現狀.3（一） 經濟適用房.3（二） 普通商品房.3（三） 房改房.3（四） 城中村農房.4四、問題分析.4（一） 住房供應結構不合理.4（二） 住房價格上漲過快.4（三） 房地產市場秩序混亂.4（四） 國有企業改制時經濟適用房的供需之間存在較大的缺口，經濟適用房的需求遠遠大于供給的現象十分突出.4（五） 城中村及舊城改造難度大.5第三章、規劃目標與重點.5一
2、、住房建設發展趨勢分析.5二、規劃目標.5（一） 建立健全完善的住房供應體系和多元化的住房保障體系。5（二） 全面推行符合國情市情的住房建設模式和消費模式。.5（三）實現住房發展總量基本平衡、 結構基本合理、 價格基本穩定。.6三、規劃重點.6第四章、住房需求總量預測.6一、2012 年洛陽市市區人口預測.6（一） 2007 年現狀人口.6（二） 人口發展演變特征.6（三） 2012 年人口預測.7二、2012 年洛陽市市區住房需求總量預測.9（一） 人均住房建筑面積標準.9（二） 住房需求總量.9第五章、住房建設規模與結構.9一、住房建設規模.9（一） 居住用地需求分析.9（二） 住房建設規
3、模預測.9二、住房建設結構.10（一） 洛陽市市區城鎮居民家庭收入結構分析.10（二） 住房建設結構分析.12第六章、住房建設年度計劃與空間布局.13一、住房建設年度計劃.13（三） 土地投放年度計劃.14二、住房建設空間布局.14（一） 布局原則.14（二） 各區人口、戶數變化情況分析.15（三） 2012 年各區人口、戶數預測.18（四） 2012 年各區應有住房規模.20（五） 2008 年至 2012 年各區住房建設布局.21（六） 土地投放空間布局.23（七） 2008 年住房建設計劃.24（八） 2009 年住房建設計劃.25第七章住房政策.27一、健全住房保障體系.27（一） 加強廉租住房建設。.27（二） 規范發展經濟適用住房。.28（三） 探索建立政策性租賃住房制度。.28（四） 按照人口調控的目標，符合洛陽發展的實際，切實保護進城務工人員的住房權益。.28二、加強住房市
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