上海市盧灣區思南路花園住宅區保護與整治規劃方案文本說明書（16頁）.doc
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上海市盧灣區思南路花園住宅區保護與整治規劃方案文本說明書（16頁）.doc
1、上海市盧灣區思南路花園住宅區保護與整治規劃第一部分規劃文本上海市盧灣區思南路花園住宅區保護與整治規劃規劃文本目錄第一章總則第二章規劃原則與目標第一節規劃依據第二節規劃原則第三節規劃目標第四節街區性質與定位第三章保護范圍與保護要求第一節歷史文化風貌區保護要求第二節文物與優秀建筑保護要求第三節思南路花園住宅區保護要求第四章歷史風貌保護第一節現狀建筑保護與整治要求第二節新建建筑建設控制要求第三節非建筑空間的保護與整治要求第四節環境設施的保護與整治要求第五章用地性質調整第一節文物古跡用地第二節居住用地第三節公共服務設施用地第四節基礎設施用地第五節綠化用地第六節其他用地第六章建筑高度控制第七章道路交通規
2、劃第一節對外交通第二節內部交通第八章 保護與發展策略與時序第一節保護與發展策略第二節保護與發展時序第一節整治原則第二節空間景觀的整治第三節空間要素的整治第十一章建筑整治第一節建筑整治原則第二節獨立式花園住宅的整治第三節一般歷史建筑的整治第一章總則1- 0-1為指導思南路花園住宅區保護和更新的協調發展，統籌安排思南路花園住宅區的各項保護與建設， 提供其保護更新的技術法規依據和措施，根據盧灣區規劃局的委托，編制本規劃。1- 0-2本規劃的編制，遵循中華人民共和國城市規劃法和中華人民共和國文物法的規定，按照建 設部和國家文物局頒布的歷史文化名城保護規劃編制辦法的要求制定，符合有關標準技術規范 的要求
3、。1- 0-3任何單位和個人在本區范圍內進行各項建設活動，必須遵守本規劃。對違反本規劃的任何單位和個 人，依據有關法律、法規和規定予以處罰。1- 0-4規劃范圍內工程的設計與建設除執行本規劃外，尚需符合國家現行的其他有關標準和規范。1- 0-5本次規劃范圍西起思南路以西花園住宅邊界，東至重慶南路，南到第二醫科大學宿舍區，北抵復興 中路，總面積約為5.8公偵。1- 0-6本規劃在實施中的解釋權屬上海市城市規劃局。第二章規劃原則與目標第一節規劃依據2- 1-1建設部中華人民共和國城市規劃法（1989年）2- 1-2國家文物局文物保護法與文物保護法實施細則2- 1-3建設部國家文物局歷史文化名城保護規劃編制要求（1994年）2- 1-4上海市人民政府上海市優秀近代建筑保護管理辦法（1991年）2-1-5上海市城市總體規劃（1999年）2- 1-6上海歷史文化名城保護規劃（1999年）2- 1-7
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