1、二手房過戶交易流程二手房貸款按揭流程查 擋交易收件查檔費交易手續初 審交易收件(賣方)：房屋所有權證復印件3份（注：此復印件須加蓋交易管理所的章）身份證復印件2份（已婚者：配偶身份證印件2份）結婚證復印件2份（或未婚證明2份）戶口簿復印件2份(買方)：身份證復印件2份（產權人）公 告房產測量繪 圖實地調查公告期測繪費移送交易和價格評估交納相關稅費重新發證契稅登記費制證費房改房過戶交易流程房改房過戶交易流程 房產上市交易申請、審批交易收件初審入市證明費交易手續費上市交易申請、審批收件（賣方）n房屋所有權證復印件2份n身份證復印件1份（夫妻雙方）n結婚證復印件1份n戶口簿復印件1份（買方）：身份證
2、復印件1份交易收件：申請、審批表各1份公 告房產測量繪 圖實地調查公告期測繪費土地出讓金移送交易和價格評估交納相關稅費重新發證契稅登記費制證費二手房貸款按揭業務流程二手房貸款按揭業務流程房產評估中介收件首期款存入監管帳戶評估費評估收件:n賣買雙方身份證復印件1份n賣買合同復印件1份n房屋所有權證復印件1份n委托評估承諾函n資產評估業務約定書中介收件（買方）：n身份證復印件1份n結婚證復印件1份（或未婚證明1份）n戶口簿復印件1份收入證明（賣方）：房屋所有權證復印件1份身份證復印件1份房地產買賣契約補充協議1份買賣合同復印件1份中國銀行個人住房借款申請表房產評估報告銀行審批出具貸款承諾函買賣雙方辦理過戶、換證簽訂借款合同、抵押合同辦理抵押辦理住房保險將客戶資料輸入消費信貸系統發放貸款房產證明費抵押登記費保險費抵押收件（買方）：n身份證復印件2份n結婚證（或未婚證明）復印件2份n戶口簿復印件2份n房屋所有權證復印件2份n銀行借款合同n泉州市房地產抵押登記審批表
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