龍湖房地產(chǎn)開發(fā)公司項目工程建安成本管理思路.ppt
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龍湖房地產(chǎn)開發(fā)公司項目工程建安成本管理思路.ppt
1、2龍湖成長之道龍湖成長之道項目工程建安完全成本的概念項目工程建安完全成本的概念影響成本控制的因素影響成本控制的因素動態(tài)成本的概念動態(tài)成本的概念成本控制合理性的評判標準成本控制合理性的評判標準成本控制方法思路成本控制方法思路控制成本的責任人應備的能力及素質(zhì)控制成本的責任人應備的能力及素質(zhì) 精裝修房及樣板房成本管理思路精裝修房及樣板房成本管理思路3區(qū)域聚焦戰(zhàn)略區(qū)域聚焦戰(zhàn)略產(chǎn)品擴張戰(zhàn)略產(chǎn)品擴張戰(zhàn)略產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略在同一區(qū)域掌握不同業(yè)態(tài)與產(chǎn)品習性 高層公寓 花園洋房 別墅 購物中心 提供與眾不同的高品質(zhì)產(chǎn)品與服務 融入城市，在同一區(qū)域內(nèi)運用系統(tǒng)的優(yōu)勢提供多元化的產(chǎn)品4 高端別墅高端別墅香樟
2、林別墅與藍湖郡大型別墅區(qū)香樟林別墅與藍湖郡大型別墅區(qū)5 花園洋房花園洋房好望山與弗萊明戈好望山與弗萊明戈 6 高層公寓高層公寓水晶酈城與楓香庭水晶酈城與楓香庭 7 商業(yè)商業(yè)北城天街與西城天街北城天街與西城天街 8 重慶區(qū)域擁有二級開發(fā)項目11個，一級開發(fā)項目2個水晶寫字樓水晶寫字樓紫都城四期紫都城四期藍湖郡四期藍湖郡四期觀山水觀山水西城天街西城天街好望山好望山春森彼岸春森彼岸大竹林大竹林茶園新區(qū)開發(fā)茶園新區(qū)開發(fā)項目項目大學城大學城彈子石彈子石禮嘉禮嘉洪恩寺洪恩寺9 北京區(qū)域2007年內(nèi)在建二級項目3個，一級開發(fā)項目2個滟瀾山（二級開發(fā)）滟瀾山（二級開發(fā)）牛欄山（一級開發(fā)）牛欄山（一級開發(fā)）頤和
3、原著（二級開發(fā)）頤和原著（二級開發(fā)）東風商場東風商場 (一級開發(fā)）一級開發(fā)）翡冷翠堤（二級開發(fā)）翡冷翠堤（二級開發(fā)）10 成都區(qū)域擁有二級開發(fā)項目5個，一級開發(fā)項目3個晶藍半島晶藍半島北北清波項目清波項目郫縣一級開發(fā)郫縣一級開發(fā)項目項目虹波項目虹波項目晶藍半島晶藍半島海蓉一級開發(fā)海蓉一級開發(fā)項目項目白云渡白云渡719項目項目都江堰項目都江堰項目11龍湖已建成及在建大項目：龍湖已建成及在建大項目：(7個）個） 重慶龍湖大社區(qū)：重慶龍湖大社區(qū)：10831083畝畝 重慶藍湖大社區(qū)：重慶藍湖大社區(qū)：22002200畝畝 重慶江與城：重慶江與城：18001800畝畝 重慶茶園：重慶茶園：20002000畝畝 重慶大學城：重慶大學城：15001500畝畝 成都都江堰：成都都江堰：1800018000畝畝 北京牛欄山：北京牛欄山：18001800畝畝1213企業(yè)家精神企業(yè)家精神追求卓越追求卓越研究精神
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