1、連城縣項目地塊規劃方案 城發集團項目解讀【工作框架】合理梳理工作，提高工作效率與質量；第一階段第二階段第三階段n 初步介入，配合甲方進行前期土地評估；n 正式確定合作關系n 正式版方案繪制n 規劃說明撰寫、圖文制作n 方案中期交流n 方案優化并提交前期已完成工作 初步概念性方案 土地評估工作階段工作程度工作內容本次匯報工作連城縣項目地塊規劃方案報告。下一步工作方向 合作協議書； 正式方案文本； 方案擴初與相關技術圖n 項目整體戰略定位及各物業發展規劃設計。任務目標及工作方法基地分析規劃重點市場分析基礎分析與總結市場總結總體規劃與設計策略規劃方案細化（戶型設計、立面設計、景觀建議）總結建議背景分
2、析地塊分析規劃設計增值配套12341背景分析 Background analysis背景分析【區域環境】連城具有豐富的資源，是革命老區，是聞名遐邇的旅游勝地，是客家人的聚居地和發祥地之一。福建建設海峽西岸經濟區縱深連片發展重點區域，內地連接沿海的重要交通樞紐，具有發展邊境貿易的區位條件 。連城是龍巖下轄縣級城市，是閩、粵、贛省結合點。海西經濟區縱深連片發展重點區域組成 。背景分析【人文環境】 連城是革命老區和客家文化名城，旅游資源豐富，是中國優秀旅游縣。擁有“中國優秀旅游縣連城山水，價值連城“中國紅心地瓜干之鄉”、 “中國連城白鴨之鄉”、“全國武術之鄉”、“中國客家美食名城”等榮譽稱號。2地塊
3、分析Lot Analysis地塊分析【項目區位】西環中路寧南路北 大 路江林大道基地位置n 項目與縣政府距離1.7公里，交通通達性好，西環中路與主城區北大路貫通，項目對外交通網絡成熟。直接與本案毗鄰，便捷交通奠定了本案居住價值的基礎;n 距離汽車站僅5分鐘，距離冠豸機場5分鐘。項目位于城西近郊，現人氣較弱，良好的交通通達性與未來區域規劃為本案提升居住價值?；匚恢玫貕K分析【外部資源】項目周邊較為零散，居住氛圍較弱，東側緊鄰縣醫院，西側以居住安置為主，北側為文教區。n東側：緊鄰縣醫院，與消防大隊，對居住舒適度有一定影響，需通過設計手法巧妙規避；n南側：現為民宅村落，未來規劃辦公用地；n西側：居住與安置為主，提升了區域住宅價值；n北側：為居住、商業、小學、中學，提升項目生活配套以及教育配套；本案1231234456地塊分析【內部資源】 地塊呈長條形，地形凹凸不平,現狀為農耕用地，有利項目開發。
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
