2017地產(chǎn)項目非設計人員的設計管理方案.pdf（72頁）
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2017地產(chǎn)項目非設計人員的設計管理方案.pdf（72頁）
1、以三明碧桂園項目為例以三明碧桂園項目為例非設計人員的設計管理非設計人員的設計管理設計管理做什么？“管” 管控“理” 梳理管理的對象管理設計一、房地產(chǎn)設計印象二、管什么？理什么？課程目標房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的設計專業(yè)規(guī)劃設計建筑設計景觀設計裝修設計投資分析投資分析階段階段設計前期設計前期階段階段實施方案實施方案階段階段施工圖施工圖階段階段項目可行性研究報告概念設計單體設計施工圖設計景觀設計實施方案規(guī)劃設計裝修設計房地產(chǎn)項目設計階段項目設計管理流程產(chǎn)品定產(chǎn)品定位位概念概念設計設計方案方案設計設計深化深化設計設計施工圖設計施工圖設計現(xiàn)場現(xiàn)場施工施工方案擴初施工圖施工圖概念方案擴初施工圖概念方案方案擴初擴初
2、施工圖施工圖概念概念方案方案擴初擴初施工圖施工圖概念概念交通流量報告電梯工藝施工圖施工圖配合電梯流量分析及選型方案幕墻系統(tǒng)深化設計 施工圖審查招標圖幕墻系統(tǒng)方案設計概念概念方案方案擴初擴初施工圖施工圖標識設計標識設計智能化設智能化設計計景觀設計景觀設計裝修設計裝修設計幕墻設計幕墻設計二次二次設計設計電梯設計電梯設計泛光設計泛光設計主體主體設計設計建筑設計建筑設計（廣義）（廣義）各專業(yè)需相互協(xié)調(diào)合作，方能做好項目各類顧問各類顧問（如有）（如有）0101 項目解析Analysis+ +城市發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀城市發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀History& & Existing福建省三明市三明市貴溪洋地塊SITE
3、三明市，地處中國福建省中部，是一座新興的工業(yè)城市，是全國創(chuàng)建精神文明先進城市和國家衛(wèi)生城、園林城及中國優(yōu)秀旅游城市。福建省三鋼（集團）有限責任公司前身為福建省三明鋼鐵廠，建于1958年。三鋼是三明工業(yè)和城市發(fā)展的標志性企業(yè)，歷經(jīng)50年發(fā)展歷程，已形成年產(chǎn)500萬噸鋼規(guī)模和以鋼鐵業(yè)為主、集多元產(chǎn)業(yè)并舉的跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨所有制的大型企業(yè)集團，福建省最大的鋼鐵生產(chǎn)基地。自1988年以來連年進入中國500強企業(yè)行列.可以說，三明市今天的蓬勃發(fā)展，三明鋼鐵廠功不可沒。【城市概況城市概況】【區(qū)域經(jīng)濟區(qū)域經(jīng)濟】區(qū)域經(jīng)濟：三明市地處福建省中西部，是一座新興的工業(yè)城市，2011年全市地區(qū)生產(chǎn)總值1231.17億元，地方級財政一般預算收入64.54億元。工貿(mào)核心:梅列區(qū)是海西（三明）生態(tài)工貿(mào)區(qū)的核心區(qū)，市委、市政府所在地，經(jīng)濟、政治、文化中心，全區(qū)90%的人口和85%的經(jīng)濟總量集中在城區(qū)。機場：沙縣機場火
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