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2021地產(chǎn)項(xiàng)目成本策劃會匯報(bào)模板.pdf（68頁）

資源ID：253238 資源大小：2.36MB 全文頁數(shù)：68頁
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2021地產(chǎn)項(xiàng)目成本策劃會匯報(bào)模板.pdf（68頁）

1、XX項(xiàng)目成本策劃會匯報(bào)匯報(bào)人：XX公司成本部XXX日期：2021年XX月XX日2報(bào)告提報(bào)說明1、本報(bào)告最晚為項(xiàng)目概念方案評審后2周，或方案版目標(biāo)成本集團(tuán)成本中心評審1周前，請?jiān)谏蠒?天告知集團(tuán)成本對接人，并提前2天提報(bào)本報(bào)告至對接人；2、成本策劃階段的成本測算，簡稱為策劃版目標(biāo)成本，是項(xiàng)目介于拿地版與方案版目標(biāo)成本之間的動態(tài)測算。3、上會前城市公司相關(guān)人員務(wù)必熟悉相關(guān)內(nèi)容，集團(tuán)成本對接人需提前與城市公司充分溝通，保障會議正常高效進(jìn)行；4、此為固定模板，模塊不可缺失；若有新增內(nèi)容，自行添加；5、上會項(xiàng)目請準(zhǔn)備好相關(guān)EXCEL數(shù)據(jù)，方便會上使用，具體以集團(tuán)對接人要求為準(zhǔn)；6、文件匯報(bào)人：城市公司

2、成本負(fù)責(zé)人；7、參會人員：集團(tuán)成本中心/城市公司。3 3目錄1項(xiàng)目概況2定位與配置3限額指標(biāo)4專項(xiàng)方案6合約規(guī)劃5成本分解7重點(diǎn)難點(diǎn)401項(xiàng)目概況現(xiàn)場圖片概念方案開發(fā)節(jié)點(diǎn)5全盤規(guī)劃指標(biāo)拿地版本次(策劃版)差異（策劃版-拿地版）備注總占地面積(畝)容積率計(jì)容積率面積()其中公租房住宅商業(yè)學(xué)校自持公共配套地下建筑面積()地下商業(yè)（m2）總建筑面積()項(xiàng)目可租售面積()財(cái)務(wù)口徑可租售面積()項(xiàng)目概況|主數(shù)據(jù)16項(xiàng)目概況|現(xiàn)場照片1地塊四至條件說明：7項(xiàng)目概況|概念方案1鳥瞰圖*樓棟外立面售樓處*樓棟外立面*樓棟外立面8項(xiàng)目概況|規(guī)劃指標(biāo)19序號名稱拿地版策劃版差異差異說明策劃版拿地版一規(guī)劃建設(shè)凈用

3、地面積:二容積率:三計(jì)容面積:四總建筑面積：1計(jì)容可售面積1.1公租房1.2住宅1.3商業(yè)1.4學(xué)校1.5自持2其他面積2.1贈送面積/贈送率2.2配套面積2.3架空層面積2.4二改面積2.5地下車庫面積2.5.1 普通地下室面積2.5.2 人防車庫面積/人防單元五總車位/地下/地上機(jī)動車位個(gè)數(shù)六地下單車位面積指標(biāo)項(xiàng)目概況|規(guī)劃指標(biāo)110XXX項(xiàng)目區(qū)主要開發(fā)節(jié)點(diǎn)（計(jì)劃）序號期區(qū)/批次名稱開工時(shí)間樁基完成日期示范區(qū)開放開盤日期竣備日期交付日期12項(xiàng)目概況|開發(fā)節(jié)點(diǎn)111項(xiàng)目概況|成本類專項(xiàng)計(jì)劃1項(xiàng)目主要計(jì)劃專項(xiàng)會議投資立項(xiàng)會投資決策會投資交底會項(xiàng)目定位會項(xiàng)目啟動會規(guī)劃方案內(nèi)部簽批目標(biāo)成本策劃會項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)評審會專項(xiàng)評審項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)經(jīng)濟(jì)分析展示區(qū)方案結(jié)構(gòu)指標(biāo)外立面方案建筑做法人防方案土方平衡及豎向論證基坑支護(hù)方案樁基選型方案供電方案電梯選型常規(guī)機(jī)電精裝方案景觀方案智能化工程夜景照明限額指標(biāo)復(fù)核

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