中國300城市土地市場交易情況(2021.1-9).pdf（5頁）
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中國300城市土地市場交易情況(2021.1-9).pdf（5頁）
1、整體市場：供應總量同比下滑，成交方面量跌價漲 1-9 月，土地市場供求量同比下滑，出讓金同比降近一成，樓面均價同比上揚，土拍市場總體較為平穩。9 月，整體供應量環比增加，成交均價環比增加近六成。 表：2021 年 1-9 月全國 300 城市土地市場情況 時間 指標 推出面積 (萬平) 成交面積 (萬平) 出讓金 (億元) 成交均價 (元/平) 溢價率 1-9 月 絕對量 89263 71446 38060 2888 14% 同比 -8% -17% -10% 11% 1 個百分點 一季度 絕對量 25328 22839 9916 2379 15% 同比 8% 16% 23% 11% 4 個百分
2、點 二季度 絕對量 33048 27820 19797 3740 16% 同比 -13% -16% 8% 26% 0.4 個百分點 三季度 絕對量 30887 20787 8347 2246 7% 同比 -14% -37% -47% -12% 7 個百分點 表：2021 年 9 月全國 300 城市土地市場情況 指標 推出面積 (萬平) 成交面積 (萬平) 出讓金 (億元) 成交均價 (元/平) 溢價率 絕對量 11420 5897 3248 3002 3% 環比 22% -13% 39% 55% 4 個百分點 同比 -3% -47% -41% 18% 10 個百分點 注：數據為初步統計數據，
3、下同。 各線城市：一線城市供應增加，二線城市樓面價上揚 1-9 月，一線城市供應量同比增逾兩成，成交量較上月微降；二線城市供應量同比降近一成，成交方面同比量跌價漲，出讓金總額同比降逾一成；三四線城市供應量同比減少，樓面均價同比走高，出讓金總額同比下滑。9 月，一二線城市供應量同環比均增加，二線城市成交指標領漲榜單。 表： 2021 年 1-9 月不同城市土地市場情況 城市類別 指標 推出面積 (萬平) 成交面積 (萬平) 出讓金 (億元) 成交均價 (元/平) 溢價率 一線 城市 絕對量 3505 2682 5132 8183 7% 同比 21% -3% -16% -9% 3 個百分點 二線 城市 絕對量 33250 26122 18951 3739 13% 同比 -6% -19% -10% 13% 持平 三四線 城市 絕對量 52508 42642 13977 1868 17% 同比 -
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