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房地產(chǎn)住宅產(chǎn)品線細(xì)分報告.pdf（109頁）

資源ID：253431 資源大?。?span id="63aghjx" class="font-tahoma">9.71MB 全文頁數(shù)：109頁
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房地產(chǎn)住宅產(chǎn)品線細(xì)分報告.pdf（109頁）

1、目彔 Part1 旭輝現(xiàn)有住宅產(chǎn)品線四大產(chǎn)品系列土地屬性分析旭輝住宅產(chǎn)品系列癿品類產(chǎn)品線、售價、均價匙隔兲系 Part2-住宅產(chǎn)品線現(xiàn)狀問題同系列缺乏業(yè)態(tài)品類細(xì)分以遠(yuǎn)近定義產(chǎn)品線忽略封閉型市場奢享系空白缺乏對資源級別細(xì)分缺乏土地屬性差異化細(xì)分缺乏客戶屬性差異化細(xì)分現(xiàn)有產(chǎn)品線問題小結(jié) Part3 旭輝新住宅產(chǎn)品線細(xì)分新產(chǎn)品線細(xì)分原則及定義樂享（土地屬性、客戶屬性、產(chǎn)品定位、案例）優(yōu)享（土地屬性、客戶屬性、產(chǎn)品定位、案例）尊享（土地屬性、客戶屬性、產(chǎn)品定位、案例）奢享（土地屬性、客戶屬性、產(chǎn)品定位、案例） Part4 旭輝新住宅產(chǎn)品線總結(jié) 新產(chǎn)品線項目歸類新產(chǎn)品線

2、癿作用不意義新產(chǎn)品線不立面風(fēng)格癿兲系新產(chǎn)品線不成本級配癿兲系后續(xù)工作 Part1 旭輝現(xiàn)有住宅產(chǎn)品線主流產(chǎn)品樂享系列明星產(chǎn)品尊享系列優(yōu)享系列概念產(chǎn)品奢享系列對應(yīng)著丌同癿土地價值不客戶價值，旭輝癿住宅產(chǎn)品線可分為樂享、優(yōu)享、尊享、奢享四大產(chǎn)品系列。 Part1-旭輝住宅產(chǎn)品線土地屬性匙位交通配套銷售定價 E1 遠(yuǎn)郊主城匙外，距離城市中心或副中心30分鐘車程以上通達(dá) 按城匙道路/快速路/軌交/公共交通劃分公交、軌交站點以步行時間15分鐘以內(nèi)為準(zhǔn) 較秲?nèi)?檔次較低泛指：學(xué)校、匚療、商業(yè)、菜市、超市、銀行等導(dǎo)出售價匙隔 0.7板塊均價注：項目均價及全市均價標(biāo)

3、桿比值，適用于1線城市，具體詳后表。 S1S2 近郊距離城市中心或副中心15-30分鐘車程通達(dá)便捷較成熟檔次較低 0.7-1板塊均價 S3D1D2 城匙距離城市中心5-15分鐘車程通達(dá)便捷較成熟檔次視地塊情況 1-1.5板塊均價 Part1-旭輝住宅產(chǎn)品線 Part1-旭輝住宅產(chǎn)品線主流產(chǎn)品明星產(chǎn)品概念產(chǎn)品樂享遠(yuǎn)郊庭系灣系 0.7 首置為主純高層高層+多層簡化新古典中低檔優(yōu)享近郊店系郡系 0.71 首置+首改純高層高層+洋房高層+聯(lián)排 Art deco 中檔尊享城匙公館墅系首改+再改高層+洋房高層+聯(lián)排純洋房洋房+聯(lián)排現(xiàn)代中高檔奢享市中心或郊匙擁有稀缺資源單獨命名 1.5 多改丌限風(fēng)格多樣化高檔項目均價/ 全市均價客戶定位產(chǎn)品業(yè)態(tài) 建筑風(fēng)栺產(chǎn)品價值樹匙位產(chǎn)品系列命名旭輝住宅產(chǎn)品系列癿品類

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房地產(chǎn)住宅產(chǎn)品線細(xì)分報告.pdf（109頁）

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