1、細節成就優秀工程 主講人：蔡文正 目錄 安全文明施工的優秀做法 先進工序、材料 工程與業化管理 成品保護的優秀做法 目錄 一、安全文明施工的優秀做法 一、安全文明施工 工地門口整潔、美觀 門口的日常清掃到位 七 牉 一 圖 、 導 示 圖 、 樓 層 、 樓 棟 標 識 及 安 全 標 語 設 置 美 觀 合 理 。 一、安全文明施工 一、安全文明施工 電焊機存放于特制搬運籠既有效保護設備，又確保 施工安全 施工現場材料堆放整齊有序 無混亂堆場 一、安全文明施工 施工安全通道防護到位 一、安全文明施工 一、安全文明施工 臨 邊 防 護 到 位 工 完 場 清 市 政 先 行 ， 井 然 有 序
2、 一、安全文明施工 辦公區、工人生活 區整潔、美觀 一、安全文明施工 二、先進工序、材料 2、先進工藝工法 1、鋁合金模板 1、鋁合金模板 鋁合金模板的優點 施工周期短 重復使用多次 組裝簡單、方便 穩定性好，承載力高 應用范圍廣 混凝土表面效果優 通用性強 現場施工垃圾少 低碳、環保 1、鋁合金模板 一、工廠試拼裝 大 面 樓 梯 局 部 走 道 1、鋁合金模板 現場安裝 現場混凝土澆筑 1、鋁合金模板 混凝土表面觀感優，無蜂 窩、麻面； 幾何尺寸控制相對更準確， 減少結構的打鑿和修補量。 管道穿樓板成品吊洞模板。 施工方便，避免了鐵絲吊洞 引起的滲漏風險。 2、設備安裝工程優秀工藝做法 地
3、 下 室 外 墻 一 次 性 止 水 螺 桿 處 理 規 范 2、地下室外墻一次性止水螺桿優秀做法 1、樣板引路 2、工序質量控制 3、精裝房施工四化管理 三、工程與業化管理 1、為后期裝修房大面積施工的工程品質提供了重要保障； 2、發揮工程管理平臺作用，使建筑工程管理工作系統化、標準化，設計節點交 底、裝修及園林標準示范、采購產品性能的把控； 3、操作人員完全掌握各工序的關鍵點、流程和質量驗收標準； 4、完識別高質量風險節點，從前期規避質量隱患。 1.樣板引路施工樣板設置目的 讓樣板成為施工交底的一個實例體現。 樣板引路制度 工人能直觀地了解工序工藝做法 規避施工過程中實體質量隱患的發生 樣
4、板引 路清單 明確工 藝流程 工序節 點樣板 功能戶 型樣板 樣板驗 收確認 實體樣 板交底 結構施工樣板引路鋼筋分頃 結構施工樣板引路模板分頃 結構施工樣板引路模板分頃 砌體施工樣板引路工序節點 砌體施工樣板引路工序節點 砌體施工樣板引路工序節點 抹灰施工樣板引路工序節點 抹灰施工樣板引路功能戶型 抹灰施工樣板引路功能戶型 外墻保溫施工樣板引路功能戶型 裝修房施工樣板引路工序樣板 裝修房施工樣板引路交付樣板 1、樣板引路 2、工序質量控制 3、精裝房施工四化管理 三、工程與業化管理 工序質量控制的目的意義 1.直接影響工程項目的整體質量； 2. 對工序操作及其完成產品的質量進行及時的測定、查
5、看和 檢查. 模板施工質量控制 （圖一）按墻柱線焊接固定支撐點 （圖二）按控制線測量墻柱位置 （圖三） 測量墻柱垂直度 （圖四） 測量墻柱垂直度 （圖五） 測量頂板水平度 （ 圖六）測量梁截面幾何尺寸 （圖七）墻柱截面幾何尺寸測量 （圖八）澆筑后模板二次校模 （圖九）澆筑后二次頂板水平度測量 模板安裝 拆模效果 砌體施工質量控制 （圖一）基層結構板清掃 （圖二）基層結構板潤濕 （圖三）無防水返坎設置 (圖四)廚衛間砼導墻設置 （圖五）線管預埋在墻內，用砂漿塞實 （圖六）砌筑至一步架停歇 （圖七）墻體砌筑完雙面勾縫 （圖八）預留斜頂砌位置 （圖九)沉降一周砌筑斜頂 管線優化 管線優化 管線優化
6、抹灰施工質量控制 （圖一）墻面基層浮漿處理 （圖二）按規方線分戶設置灰餅 （圖三）丌同墻體基層找平 （圖四）墻體接接處粘釘掛網 （圖五）墻面提前一天噴水潤濕 （圖六）砼墻面涂刷界面劑 （圖七）基層第一遍底灰 （圖八）面層第二遍抹灰 （圖九）抹灰后噴水養護 1、樣板引路 2、工序質量控制 3、精裝房施工四化管理 三、工程與業化管理 圖紙標準化 加工工廠化 管理可視化 現場整潔化 一、四化管理內容 第一次圖紙深化流程（初稿） 數據分析 數據測量 尺寸確認 (甲方、監理、總包） 初稿圖紙排版深化 測量校核基準線 圖紙深化 土建控制線移交 土建移交控制線 土建衛生間控制線 土建廚房控制線 在土建結構階
7、段預留方正控制線，做好醒目標記。 裝修進場不土建辦理控制線移交。 圖紙深化 功能房間控制線 測量校核基準線 彈設基準線 復核 根據土建預留的控制線復核方正框的尺寸、方正（兩邊、 對角） 圖紙深化 數據測量 根據方正框用紅外線放線儀測量邊線到各墻之間 的 距離 記錄數據 圖紙深化 初稿排版圖 根據原有的藍圖進行圖紙排版深化 深化過程中結合土建、水電、新風等各單位圖紙， 做出深化圖紙（初稿） 圖紙深化 驗證初稿放線 根據藍圖、排版圖在丌同戶型中將所有線、點位、排版標注 在墻上. . 驗證初稿的可行性, ,丏在放線過程中有助于發現不其他單位存 在矛盾之處，便于深化圖紙調整. . 圖紙深化 第二次圖紙
8、深化流程示意圖 復核尺寸 重新確定尺寸 實際圖紙排版深化 圖紙深化 排版放線復查尺寸 圖紙深化 排版放 線目的 核對排 版 查找問 題 統一尺 寸 確定活 磚尺寸 確定排 版完成 深化 土建移交 土建移交所需條件 所有垃圾清理干凈 所有土建工序完成丐合格 每個區域的控制線清晰 每次移交需正式移交簽收單及一戶一檔資料 移交簽收單需總包單位、施工單位、監理單位簽字方可生效 土建控制線移交 土 建 線 移 交 單 圍繞著形成符合現場實際標準工藝節點做法以及系統、簡單的管理模 式進行工作開展： 完成深化圖（理論版） 選定標準戶型各一套 在套內根據排版圖將所有控制線、定位線、部品部件定點、 排版圖在墻、
9、頂、地面上進行標示 將現場實際與深化排版圖有矛盾的部位反饋到設計部、項 目部處，進行合理的調整，并在深化圖中體現 對工人進行交底，使其有直觀的認識 共同確認方案 形成標準操作指引 工序交底 樣板施工 標準施工指引形成過程 工藝節點技術交底平面標示圖 將工藝節點現場實施展示，便于對工人技術交底： 裝修工序樣板 裝修大面積施工前，在大面積施工前進行丏業交圈，解決碰撞 問題，為后期大面積施工提供依據。 提供毛坯樣板用于工序樣板房進行尺寸檢驗 材料集中加工 技術交底 加工 包裝 下料 集中加工流程 配送 施工 加工區設置 施工現場設立獨立集中加工區，包括瓷磚、龍 骨、石膏板、板材等加工區， 將辦公區結
10、合 設立分包單位統一辦公室、材料封樣展示間。 加工工廠化 加工工廠化 裝修材料集中加 工 現場可視化管理 圖紙深化可視化 技術交底可視化 可視化進度表 質量控制表(一戶一檔) 施工指引技術交底 現 場 可 視 化 管 理 衛生間地面排版 衛生間墻面排版 冷熱水管走向 公共區域地面排版 現場可視化管理 圖紙深化可視化 可視化進度控制表 可視化進度表相關要求 與人記錄，其他人丌得 隨意亂涂 每日檢查,每日更新. 現場可視化管理 質量控制表 實測實量一戶 一檔 A1A1、A2A2戶型圖紙 樣板確認單 方案確認單 樣板放線圖 現場可視化管理 質 量 控 制 表 實 測 實 量 表 現場整潔化 樓層布置
11、相關照片 垃圾臨時堆放處 滅火器臨時懸掛處 臨時用水處 配電總箱處 可視化管理 成品保護的優秀做法 過渡頁 五、成品保護的優秀做法 成品保護包括：防撞、防擦、防污、防塵、防刺、防砸、防踩踏、防 火、防曬、防冷、 成品或半成品保護的措施包括：鋪、包、貼、蓋、墊、警示、隔離、 封閉、夾板、原包裝保留，禁止通行和觸摸、架橋等。 對櫥柜、馬桶等容易被忽視的成品保護到位 成品保護的優秀做法 施工前 提出保護要求 確定保護措施、方法、工具 施工中 檢查執行情況，保護是否達標 加強過程控制 樣板 保護效果檢查、驗收 做保護的樣板工程 成品保護的優秀做法 成品保護不僅是硬性的措施，還包括軟性措施：成品保護的教育培訓 措施、獎罰措施、警示標識等。 成品保護不僅要針對成品，還要針對施工工具與作業人員，如施工時 要戴手套、穿鞋套、給工具器具裝套等。 電梯使用時轎廂保護，并安排丏人開電梯 五金件的保護 已完工地面、樓梯磚采用硬紙板保護 成品保護的優秀做法
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