1、中國高端養生養老社區專項研究中國高端養生養老社區專項研究.07.24.07.242022-1-111目目 錄錄 2022-1-112u養生養老社區基本模式養生養老社區基本模式u養生養老社區建筑設計要點養生養老社區建筑設計要點u養生養老社區智能化配置方案養生養老社區智能化配置方案u養生養老社區管理營運及服務養生養老社區管理營運及服務u養生養老社區盈利模式養生養老社區盈利模式2022-1-111養生養老社區基本模式養生養老社區基本模式“十二五十二五”規劃綱要提出，鼓勵社會資本興辦具有護理功能的養老服務機構。規劃綱要提出，鼓勵社會資本興辦具有護理功能的養老服務機構。 2022-1-114 （1）家庭
2、養老：傳統的養老模式；（2）養老院養老：社會化的養老模式；（3）社區居家養老：兼顧家庭和社會的養老模式。1 1、我國目前養老基本模式、我國目前養老基本模式“十二五十二五”規劃規劃 “以居家為基礎、社區為依托、機構為支撐以居家為基礎、社區為依托、機構為支撐”為基本模式。為基本模式。（1 1）德國）德國與家人同住的老人僅占老年家庭總數的1/4截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占德國總人口的24%入住養老院的老年人以平均年齡為82歲的老年女性為主20世紀90年代德國倡導“照料護理式住宅照料護理式住宅”,并迅速發展為德國老年住房的主要模式“照料護理式住宅照料護理式住宅” 的典范的典范不來梅
3、老年住宅不來梅老年住宅強調的是強調的是“護理、環境、設計護理、環境、設計”的理念。的理念。2、發達國家的養老模式、發達國家的養老模式（2 2）美國）美國l60年代末美國進入老齡社會，截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占美國總人口的16%。l經濟實力強，70年代中開始社會養老設施的興建和老年社區的開發。l據統計，與家人同居的老人很少，75的老人擁有自己的住宅，因此只是到年齡高到生活無法自理時才進入社會養老設施。l獨立式住宅l老年公寓（集合住宅）l養老院l護理院l老年養生社區（綜合老年人住宅小區）美國老年住房五種模式美國老年住房五種模式 l截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占日本總人口的24%，日本是世界上人口老齡化速度最快的國家之一。l目前，90以上的老年住戶現有居住的住宅標準高于政府規定的日本最低居住水平，95.5的老人在家中養老，4.2的老人住在療
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