2018標桿房地產公司魯北區域逆勢突圍營銷方案（43頁）.pdf
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2018標桿房地產公司魯北區域逆勢突圍營銷方案（43頁）.pdf
1、凝心聚力決戰10月碧海揚帆更向前魯北區域 2018.10困 難市場下行儲客不足觀望情緒濃競品圍攻降價促銷截留我司客戶供貨風險新項目供貨取證風險大簽約回款壓力大2個新項目取證在30號團隊3新新區域新項目新團隊時間緊任務重搶開盤 搶簽約 搶回款魯北區域項目分布濱州：4個山鋼碧桂園翡翠城中南碧桂園翡麗之光惠民碧桂園江山賦陽信河東四路地塊（待獲取）德州：7個陵城碧桂園翡翠世家武城碧桂園翡翠首府慶云碧桂園東海天璽禹城碧桂園天御臨邑碧桂園天宸樂陵碧桂園天樾灣齊河碧桂園泉都匯濱州聊城東營德州東營：6個東營碧桂園天璽廣饒碧桂園中央公館利津碧桂園天譽董集碧桂園時代之光墾利勝通項目（待獲取 ）碧桂園云頂項目（待獲
2、取）聊城：3個聊城碧桂園翡麗灣聊城碧桂園國岳府臨清碧桂園天譽目前區域已獲取項目17個，待獲取項目3個魯北區域項目17個，在售項目5，尾盤1個，預計10月份新開盤4個魯北區域市場驗證與趨勢展望1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月來電（組）640104028151721183916191745117113651013來訪（組）1436188535702963293628022226209521301877成交（套）262168916728332746687297480398成交（百萬）2801671048837381966738337611473成交均價（元/）842483508901920
3、376348599974482179779913764010402815172118391619174511711365101314361885357029632936280222262095213018772621689167283327466872974803982801671048837381966738337611473842483508901920376348599974482179779913702000400060008000100001200005001000150020002500300035004000東營、聊城典型競品項目數據匯總來電（組）來訪（組）成交（套）成交（百萬）成交均價（元/）全國房地產市場三季度整體呈現下行趨勢，摘取東營、聊城部分典型項目銷售數據綜合分析：三季度來電來訪數量逐漸降低并趨于平緩，成交量有所收縮。結合全國市場形勢來看，目前市場整體趨冷但相對平穩
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