2021年上海融創青云壹號精裝修住宅開盤監測調研報告（11頁）.pdf
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2021年上海融創青云壹號精裝修住宅開盤監測調研報告（11頁）.pdf
1、 融創青雲壹號開盤監測調研報告融創青雲壹號開盤監測調研報告本次開盤時間： 2021-01-09報告完成時間： 2021-01-10本次開盤時間： 2021-01-09報告完成時間： 2021-01-1011、項目基本情況項目基本情況項目名稱項目名稱融創青雲壹號項目地址項目地址虹口區恒業路360號開發商開發商上海瑪寶房地產開發有限公司板塊板塊北外灘物業類型物業類型住宅環線位置環線位置內環以內容積率容積率3.27主力戶型主力戶型103平、107平2房，114平、117平、125平、134平、148平3房，127平、173平、221平4房總建筑面積總建筑面積67000開發分期開發分期第一期綠化率綠化
2、率35%裝修情況裝修情況精裝修當期開盤均價當期開盤均價105000元/平米2公共交通：公共交通：3/8號線雙軌交線，距地鐵8號線西藏北路站約700m，虹口足球場（直線距離約700米）、地鐵3號虹口足球場（直線距離約700米）交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套幼兒園幼兒園同心路幼兒園（社區自帶）中小學中小學虹口高級中學醫療醫療長海醫院（三甲）、中醫醫院、上海市第一人民醫院/上海市第十人民醫院集中商業集中商業凱德龍之夢、多倫路商業街、寶華商業廣場（未開業）、四川北路商圈、北外灘商圈等內部配套內部配套 運動場地;健身設施;兒童游樂場;游泳池;會所融創青雲壹號融創青雲壹號3開盤地點：靜安瑞吉
3、酒店開盤地點：靜安瑞吉酒店3 3樓阿斯樓阿斯特廳特廳。現場管理：現場管理：客戶憑認籌單據進場，保安負責管理，秩序良好。客戶駕車情況：客戶駕車情況：約七成客戶駕車，多為中高檔車。到訪客戶：到訪客戶：基本為上海人，包括老上海人和新上海人。2 2、開盤現場概述、開盤現場概述4本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況1 1月月9 9日第一期加推，推出日第一期加推，推出1 1號、號、2 2號以及號以及3 3號號樓共計樓共計237237套套房源；房源；房源為房源為1 10303平、平、107107平二房，平二房，114114平、平、117117平平、125125平、平、134134平、平、148148平三房，平三房，127127平、平、173173平、平、221221平四房平四房精裝修精裝修交付交付。2.1本次開盤產品本次開盤產品新新推推在在售售未未售售售售罄罄樓棟號樓棟號主力戶型主力戶型
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