2021華平大廈甲級寫字樓推介手冊（14頁）.pdf
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2021華平大廈甲級寫字樓推介手冊（14頁）.pdf
1、目錄C O N T E N T S01華平大廈簡介華平大廈簡介華平大廈概況大樓名稱：華平大廈（甲級寫字樓，整棟出售可更名）所在地址：楊浦區國權北路1688號灣谷科技園A6棟大樓簡單介紹：大樓地處灣谷科技園正中位置，屬于園區最高一棟樓，大樓LOGO在逸仙高架上清晰可見。大樓2015年精裝修投入使用，整體13層，產證面積19450平。交付每層面積()結構每層凈高（m）裝修配套租賃20212021年報年報價價銀行貸款評估價房地產經紀評估價園區競品成交價園區二期售價精裝修1000、1560鋼結構3.98機房、中央空調、地暖、大樓智能一體化等帶租約出售后考慮部分反租2.52.5- -2.72.7萬萬/
2、/平平2.8萬/平3萬/平3.1萬元/平4萬元/平優勢：地處上海高檔社區新江灣城，毗鄰復旦大學江灣校區。園區有多家上市公司，營商環境優異，園區各業主立足高科技園區，打造產學研一體化發展；園區環境幽靜、配套完善、周圍交通便利，緊鄰逸仙路高架、3號線、10號線兩條地鐵；對于引進企業，政府有相應的補貼、稅收優惠等政策。整棟交易與分層交易報價不同華平大廈實景圖WPS交易靈活，可交易靈活，可分層交易分層交易或或整棟交易整棟交易WPS復旦大學江灣校區復旦大學江灣校區華平大廈華平大廈所在灣谷科技園位置圖目錄C O N T E N T S02所處：所處：灣谷科技園區簡介灣谷科技園區簡介2012年3月正式開工，
3、2013年8月正式成立取得科技園區資質，2014年6月建成并正式投入使用總建筑面積50余萬平方米，由總部獨棟、研發總部、商務中心、休閑商務配套等組成園區概況世界第九灣世界第九灣 灣谷科技園灣谷科技園園區業主C4C7A4華平股份華平股份A6華平大廈園區環境WPS大型公共綠化率達到20%，公共水系達到8%，功能區綠化率達到35%，城區綠化覆蓋率達到60%左右。在上海中心城區是絕無僅有。生態生態中高檔住宅云集，區內優越的生態環境、人文氛圍和生活品位展露無遺，聯合國教科文組織認定的高尚低碳型第三代國際社區。居住居住教育資源富足，復旦大學新江灣校區、復旦二附校、同濟一附中、復旦科技園小學、上音實驗學校、中福會幼兒園等相繼在這里落戶。教育教育區域環境人文生態綜合社區人文生態綜合社區新江灣城新江灣城衣繁華商圈北上海最繁華商圈北上海最繁華商圈 “新江灣新江灣- -五角場五角場” 合生匯合生匯 百聯又一城百
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