廣東惠州商業中心項目商業定位及規劃建議報告.ppt
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廣東惠州商業中心項目商業定位及規劃建議報告.ppt
1、Q1：我們的目標和使命？Q2：我們的問題和挑戰？CentaPro的研究寫在開篇1使命1代言惠州城市名片的商業新地標p商業發展水平不僅反應出一個城市經濟發展水平，也是城市地位、城市形象、產業結構、人居素質、消費水平等諸多方面的展示載體。尤其是大型商業對城市的形象和價值貢獻日益增大，成功的商業項目不僅承擔著經濟功能，也體現于社會和文化功能。p惠州經濟發展成就有目共睹，商業環境、消費意識等日趨成熟，城市發展水平的突飛猛進要求出現與之相適應的商業形象，因而，上海上海 恒隆廣場恒隆廣場每每座座城城市市都都有有一一處處商商業業名名片片深圳深圳 萬象城萬象城北京北京 新光天地新光天地廣州廣州 正佳廣場正佳廣
2、場大型綜合性商業項目，如何實現價值最大化？大型綜合性商業項目，如何實現價值最大化？打造CBD高端綜合性商業形象依托合理發展策略實現價值最大化置信商業廣場引領著眾多品牌首次踏入惠州CBD甚至華南區域；置信商業廣場引領一種生活方式、創造消費與精神樂園的新體驗； 奉獻最好，追求卓越使命2挖掘大型綜合性商業項目的價值體系業態組合建筑規劃品牌甄選租售策略檔次定位交通規劃動線設計包裝推廣競爭策略運營管理形象打造招商策略錯綜復雜又息息相關的發展要素錯綜復雜又息息相關的發展要素3Q1：我們的目標和使命？p代言惠州城市名片的商業新地標p挖掘大型綜合性商業項目的價值體系pQ2：我們的問題和挑戰？CentaPro的
3、研究4奧運火炬傳遞市奧運火炬傳遞市全國文明城市全國文明城市20102010廣東省運會廣東省運會問題1：市場環境三線城市綜合性購物中心如何發掘高端優勢資源，引領城市商業升級，同時在前瞻性與可操作性之間尋求平衡？惠城區近年惠城區近年GDPGDP及增長率及增長率惠州市近年居民人均消費性支出占可支配收入比重惠州市近年居民人均消費性支出占可支配收入比重單位：億元單位：元單位：元數據來源：廣東省統計局 惠州市統計局5版權所有，資料由：http:/ 整理收集，轉載請注明引導已經簽約品牌共同打造商業聯盟的同時，攜手區域知名商家乃至發展商自營商家成為本項目商業成功的重要因素。p了解惠州商業；p了解消費者青睞的品牌商家；p號召外地品牌發掘新大陸，消費者消費者 惠州人渴望新商業我們已經不單單需要基本的功能購物，我們需求體驗的情感購物；商家首先是：適合的消費力和發展前景決定拓展可能性；其次：發展商的運營經驗和后期
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