1、煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告前前 言言通過與貴司進行多輪溝通，根據對煌華國貿中心商業部分的定位，我司針對項目目標商業業態進行深入調研， 了解目標商家對本項目招商的意向性和對拓展物業的主要要求。我司以市場為依據，同時考慮項目前期資金回收等因素，對煌華國貿中心商業部分提出以下初步規劃建議。目目目目目目 錄錄錄錄錄錄1 1業態功能劃分建議業態功能劃分建議4 41.1總體業態布局.41.2樓層業態分布及功能面積.5地下三層：.5地下二層：.5地下一層：.5地上一層
2、：.6地上二層：.6地上三層：.6地上四層：.7地上五層：.7地上六層：.7地上七層：.8地上八層：.81.3招商面積統計.91.4規劃建議說明.102 2附件：各類商家拓展物業要求附件：各類商家拓展物業要求 12122.1購物中心功能分區要求.122.2品牌百貨一般性建筑要求.122.3品牌超市建筑標準指導要求.132.4品牌西式快餐建筑標準指導要求.142.5其他行業經營面積及配套設施之基本要求.151業態功能劃分建議業態功能劃分建議1.1總體業態布局樓層樓層主題主題主力業態主力業態輔助業態輔助業態8F世紀歡樂城電影院/電子娛樂休閑餐飲/網吧7F巴渝美食城品牌火鍋/巴渝小吃各地特色小吃6F
3、美居文化城家私裝飾兒童活動中心/多功能區/休閑食品5F動感之都主力百貨(中高檔品牌百貨)體育用品/運動服飾/兒童精品4F紳士之都男性服飾/精品/汽車美容用品3F生活之都婦孕用品/服飾/飲食2F潮流之都女性服飾/精品/餐飲1F時尚之都高檔名店/銀行/精品百貨/品牌餐飲B1名品之都B2生活區中型超市中式快餐B3主題區數碼通訊主題市場1.2樓層業態分布及功能面積建議地下三層：地下三層：總面積主力業態面積（）備注合計8233.48 數碼通訊主題市場8233.48三分之一用于招商，約2700 8233.48 層高輔助業態面積（）備注合計4.5m地下二層：地下二層：總面積主力業態面積（）備注合計8344.87 中型超市5000招商6000 層高中式快餐1000招商4.5m輔助業態面積（）備注合計花藝銷售2344.872344.87 糕點銷售飾品銷售文具銷售樂器銷售眼鏡銷售食品銷售銷售地下一層：地下一層
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