四平市鐵東區山門鎮解放村穩定改善類村莊規劃（2021-2035）規劃說明.pdf
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四平市鐵東區山門鎮解放村穩定改善類村莊規劃（2021-2035）規劃說明.pdf
1、 四平市鐵東區四平市鐵東區山門鎮山門鎮解放解放村村村莊規劃村莊規劃（20212021- -2032035 5） 規劃說明規劃說明 一、現狀概況 本規劃范圍為解放村行政邊界范圍，村域總面積6.4294平方公里。下轄6個自然屯、8個村小組，分別為王相屯、大張家屯、小張家屯、趙家瓦房、王家瓦房、苫房草溝。總人口1324人，總戶數406戶； 解放村位于鐵東區山門鎮南部，緊鄰004鄉道沿線，距四平市中心城區約28公里。 現狀村域土地資源呈現“八分農田一分林、半分水域半分谷”的基本特征。 二、發展定位 依據“一村一品”的村莊發展思路和解放村自然、社會、經濟條件和職能定位，規劃定位以精品玉米、特色林果種植、
2、精品養殖為發展方向，深入挖掘和保護鄉村自然山水環境傳承和彰顯特有鄉土文化，營造山水相依、林田交織、淳樸整潔的村莊特色風貌。 三、村莊類型劃分 解放村常住人口規模較小。產業以傳統玉米種植和小規模散戶養殖為主，整體產業發展較為薄弱。村莊道路等基礎設施相對較差。但綜合來看，解放村發展相對較為穩定，仍將保留較長時間，根據吉林省村莊分類布局工作指引，結合分析和研判，確定為穩定改善類村莊。 四、主要規劃指標 規劃農用地主要分布于村莊東部及南部，總用地面積440.44公頃，占村域國土總面積的68.50%。規劃生態用地主要集中分布于東部和南部，總用地面積為154.97公頃，占村域國土總面積的24.10%。建設
3、用地主要分布于004鄉道沿線，總用地面積為46.18公頃，占村域國土面積的7.18%。 五、產業布局規劃 產業空間布局規劃形成“一心、一基地、多片區”。 一心：一心是以大張家莊及小張家屯作為解放村的發展核心，規劃配置集行政、商業、公共服務設施、市政設施、工業、倉儲物流于一體的村域中心。 一基地：依托王家瓦房肉鵝養殖基礎，支持發展“基地+合作社+農戶”等模式，不斷延伸生產、加工、銷售等產業鏈條，建設優質肉鵝養殖基地。 多片區：在村域范圍內基本農田發展規模化優質玉米種植區，集標準化、規模化、機械化種植于一體，促進農民增收；在村域兩側生態保護區內發展生態保育區，保育及提升圈內整體自然景觀、生態環境資源，提高可持續發展。 六、規劃分區管控 生態保護區：本村內已劃入生態保護紅線103.10公頃，主要集中分布在村東北側及西北側。嚴禁不符合主體功能定位的各類開發活動，嚴禁擅自改變用途，禁止占用和改變用地
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