蓮花鎮田園綜合體概念規劃方案文本報告（47頁）.pdf
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蓮花鎮田園綜合體概念規劃方案文本報告（47頁）.pdf
1、蓮花鎮田園綜合體概念規劃方案概念方案匯報2019.08.15BACKGROUND項目背景區位分析Boundry項目位于長沙周邊的蓮花鎮桐木村，隸屬湖南湘江新區。基地緊鄰岳臨高速蓮花收費站。交通方便在屬長沙一小時通勤范圍內。項目背景Boundry蓮花鎮原屬望城縣腹地的一個普通鄉鎮（由上圖可見），09年成建制劃入岳麓區，變成了長沙市區的建制鎮，進入了長沙市“兩型社會”大河西先導區的核心區，并在先導區2008年重大建設項目中占有兩個項目：小城鎮建設和萬畝城鄉統籌樣板區。蓮花鎮目前是一個典型的農業鄉鎮，產業結構以農業為主，農業結構內部以農、林為主，兼及牧副漁業。隆平優質雜交稻、無公害蔬菜、茶葉這三種農
2、產品的種植業是目前蓮花鎮的支柱產業，此外，主要農產品還有柑桔、木材、瘦肉型牲豬。項目背景Boundry目前，長沙各區內休閑農業的布局呈現一定的集聚現象。休閑農業景點的知名度越高集聚效應越明顯,休閑農業的檔次越高。Site Analysis基地解讀規劃范圍Boundry依據2017年批復建設用地邊線圖其中建設用地共計165畝。農田約1262畝，山地613畝。地塊北高南低，中間有水系穿越。共計約2040畝。場地現狀民宿走廊場地現狀休閑農莊村口界面場地現狀林蔭大道&自行車道口場地現狀商業街區&居民安置點場地現狀兒童親子場地現狀濕地棧道場地現狀現狀小結Boundry蓮花鎮通過萬畝城鄉統籌樣板區的建設，
3、道路系統較為完善，景觀生態進行了初步的規劃和修整。民宿和農機樂等運營良好。街區小鎮具有中式風貌。原有規劃擁有許多景點，但是有景不成點，有點不成線，有線不成面。沒有形成一個集農業，旅游，休閑，康養等為一體的產業閉環。Case Study案例研究旅游項目解讀Source Analysis九豐農業是集設施蔬菜種植、農業技術推廣、集約化育苗、生態農業造景、農產品加工、旅游休閑觀光等為一體的綜合性農業發展集團，旗下擁有九家大型綜合農業園區。旅游項目解讀Source Analysis項目:懷化九豐現代農博園規模:2200畝功能業態:農業科技展示區、綠色果蔬栽培區、生態休閑體驗區、藍色海洋創意區等板塊。特色:綠色食品，有機蔬菜。農業技術培訓，Xunlong River in Changsha長沙潯龍河Location： 湖南省長沙縣果園鎮位置Scale： 14700余畝原生山水資源為基礎打造的城市近郊規
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