萍鄉市海綿城市建筑與小區改造項目工程規劃方案（44頁）.pdf
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萍鄉市海綿城市建筑與小區改造項目工程規劃方案（44頁）.pdf
1、2017年3月萍鄉市海綿城市建筑與小區改造項目案例萍鄉市海綿城市建筑與小區改造項目案例 市建設局海綿城市改造工程 市建設局海綿城市改造工程市建設局海綿城市改造工程項目建設背景 2016年4月萍鄉市獲批海綿城市試點城市，示范區32.98平方公里，其中老城區12平方公里。老城區改造是萍鄉海綿城市建設的難點，而老城區建筑小區改造更是難中之難。 在最開始推進老舊小區改造過程中，不被老百姓理解，普遍認為勞民傷財。為了打消市民疑慮，萍鄉市海綿辦首批確定了12個機關小區先試先行進行改造，積累經驗，市建設局即為首個海綿城市改造的機關小區。該工程建設完工后受到機關辦公人員和小區居民大力贊揚，打消了市民的顧慮，很
2、多市民小區紛紛申請重新啟動海綿城市改造。 萍鄉市建設局位于萍鄉市老城區安源躍進北路，占地面積9688平方米，其中建筑面積1660平方米，水面面積約1187平方米，建筑密度17.1%，綠化率42%。 該小區含建設局機關辦公區、機關食堂區、機關家屬樓區三部分，其改造工程同時受益于機關辦公人員和小區居民。 萍鄉市建設局市海綿城市改造是萍鄉市首個建筑小區海綿城市改造樣板工程，對于推進老舊小區海綿城市改造具有極為重要的影響意義。目錄1981 至至 2015.06 改造原貌改造原貌2015. 07 至至2015.10 組織設計組織設計2015. 10 至至 2015.12 施工建設施工建設2015.12
3、至今至今 后期維護后期維護01 改造原貌01 改造原貌項目概況市建設局占地面積9688平方米，位于萍鄉市海綿城市示范區西側，萍水河以西。空間上與市總工會相鄰，市總工會占地面積2826平方米。市總工會市建設局市總工會市建設局01 改造原貌01 改造原貌改造前鋪裝多為假性透水且年久失修，地面下雨時長時間積水，地表凹凸不平，影響居民出行。漿砌石子路，不透水鋪裝普通地鋪磚地表凹凸不平，舒適性極差水池水泥擋墻高于周邊，將周邊雨水徑流隔斷01 改造原貌01 改造原貌改造前基礎設施薄弱老舊失修，雨污合流，管網淤泥堵塞，蓋板塌陷。管線蓋板塌陷，垃圾隨意堆放采用雨污合流制，食堂的污水管網堵塞嚴重01 改造原貌01 改造原貌改造前小區的景觀品質較差，唯一的水池不能承接周邊的雨水，形成一潭死水，水體污染嚴重。樹池緣石高于周邊地面水池無穩定的水源，水量無法保障水池為死水，夏季溫度升高，富營養化導致水污染爆發，散發
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