福安市賽岐鎮溪里村鄉村振興示范村村莊規劃（2021-2035年）（村民版）.pdf
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福安市賽岐鎮溪里村鄉村振興示范村村莊規劃（2021-2035年）（村民版）.pdf
1、福安市賽岐鎮溪里村村莊規劃（2021-2035年）（村民版）2021年12月1 規劃期限及規劃范圍規劃期限規劃基準年為2020 年，規劃遠期至 2035 年，本次規劃期限為：20212035 年。規劃范圍本次規劃包含溪里村村域范圍，共347.18公頃 。其中現狀村莊建設用地3.82公頃。2 村莊現狀分析3 規劃定位現狀基礎分析相關規劃解讀村莊發展意向水果種植為主、鄉村旅游為輔集智慧農業、鄉村旅游、特色采摘為一體打造“碩果累累，山明水秀”的鄉村振興示范村目標定位4 村域空間綜合布局5 用地規劃圖規劃農村住宅用地共4.13公頃(較現狀增加0.47公頃)，規定每戶占地不得超過120，可用于解決現狀部
2、分村民的住房需求和規劃期內新增戶籍人口的住房需求。規劃增加0.47公頃由園地調整為農村住宅用地規劃增加0.04公頃由園地調整為農村道路規劃增加0.13公頃由園地調整為公園綠地6 主要居民點平面7圖 例7 產業定位通過整合溪里村的資源與優勢，結合目前鄉村振興成功經驗，為溪里提出“多元產業融合”發展模式，以葡萄和楊梅種植為主，結合特色種植和村莊優美自然生態發展特色溪里鄉村旅游。8溪里村山地旅游田園綜合體驗鄉村旅游森林生態涵養可依托現有自然山地資源發展山地旅游利用現代農業技術發展特色葡萄、楊梅的種植，擴大種植范圍，打造為山地楊梅采摘體驗區和葡萄種植體驗區。通過整治，完善基礎設施，打造特色鄉村游，可推
3、動該片區旅游發展現狀村域東部為山林地區,植被覆蓋率較高，適合生態水土保持，發展生態林業，規劃為森林生態涵養區。建筑形式提煉閩東特有建筑語言，結合現代的建筑元素，使得建筑在追求現代風格時，依舊能保持閩東特有的地域特色，戶型面積適中，建筑體量小巧，滿足村落住宅建筑排布靈動的需求。8 農房建設整治指引正視圖背視圖一樓平面圖二樓平面圖三樓平面圖屋頂平面圖99 近期建設規劃圖10圖 例近期實施項目表序號項目類型項目名稱項目規模風貌管控建設年限投資額（萬元）建議資金來源用地面積高度/層數1舊村整治建筑風貌整治改造2021-2025村民自籌資金公共空間綠化彩化1000改造2021-20238村民自籌資金2生態修復整治水體整治改造2021-202320村財、村民自籌資金水系護岸整治改造2021-2023200村財、村民自籌資金3農田整理改造2021-2025政府資金4產業發展水果種植葡萄、楊梅種植基地改造
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