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上海繽谷文化休閑廣場規(guī)劃設(shè)計方案文本報告(64頁).pdf

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上海繽谷文化休閑廣場規(guī)劃設(shè)計方案文本報告(64頁).pdf

1、上海繽谷文化休閑廣場二期 100%方案設(shè)計Shanghai BINGO PLAZA Phase II 100% Schematic Design2012.05.07CHAPTER 1設(shè)計說明和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)Design Narratives and Project Data RTKL Architectural Design Consulting (Shanghai) Co., Ltd. 2012 All Rights ReservedPAGE 6 丨方案設(shè)計說明Design Narratives一,設(shè)計原則和目標(biāo)1.協(xié)助發(fā)展天山路地區(qū)2.通過創(chuàng)造繽谷廣場與周邊地塊的鏈接,整合統(tǒng)一的城市結(jié)構(gòu)3.

2、創(chuàng)造一個新的城市地標(biāo),提供享譽(yù)盛名的商業(yè)環(huán)境4.通過創(chuàng)造新的基地方向軸線,完善步行交通流線和強(qiáng)化城市的交通連接5.通過相關(guān)設(shè)計原則,新穎的多樣化的建筑形式,提供多功能的建筑空間6.創(chuàng)造新的整合現(xiàn)有公共休閑空間為一體的空間網(wǎng)絡(luò)7.在整個發(fā)展提供積極的臨街面,使其成為活躍步行空間的催化劑8.采用創(chuàng)新和整合的可持續(xù)性發(fā)展設(shè)計策略,以期再次類型項目中取得最高的LEED評定標(biāo)準(zhǔn)二,總平面設(shè)計1,功能定位項目位于上海市中心城區(qū)西部,基地位于中環(huán)線與內(nèi)環(huán)線交接處,北靠天山路商業(yè)街,西依威寧路,連接2號線地鐵威寧路站,零距離軌道交通。基地西側(cè)緊接繽谷廣場一期,北側(cè)隔天山路與長寧圖書館和天山河畔花園對望,東側(cè)為

3、天山二村,南側(cè)則毗鄰天山星城。基地整體為較規(guī)整東西開的矩形,東西展開為165米,南北縱深為55.8米,總用地面積為9065.10平方米,其中已建成的繽谷一期位于基地西側(cè),為改造項目,總建筑面積30096平方米,本項目為繽谷廣場的二期,定位為融商業(yè)、文化、創(chuàng)意、藝術(shù)與生活為一體的商業(yè)文化時尚中心。2,規(guī)劃布局1. 規(guī)劃布局的精神是體現(xiàn)整個繽谷廣場項目的完整性和一致性,完善項目的使用功能和城市商業(yè)地標(biāo)的美學(xué)功能,所以它在總體布局、在交通道路、室外停車場、室外硬地廣場、步行道、綠化用地等充分體現(xiàn)和一期的連續(xù)過渡和對稱的呼應(yīng)關(guān)系。規(guī)劃布局主要包括以下幾個部分:2. 與繽谷一期共同組成完整的繽谷廣場。3. 基地北側(cè)的商業(yè)步行街是對一期步行商業(yè)廣場的延續(xù),形成天山路南側(cè)連續(xù)、統(tǒng)一的商業(yè)界面。4. 基地東側(cè)作為地下停車庫的主要出入口,避免與人流密集的商業(yè)步行系統(tǒng)產(chǎn)生沖突。5. 對項目二期和項目一期的道路


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