武漢江城大道城市綜合體規劃設計方案文本匯報(118頁）.pdf
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武漢江城大道城市綜合體規劃設計方案文本匯報(118頁）.pdf
1、Planning and construction scheme report漢陽城市綜合體規劃方案匯報gp江城 城市綜合體規劃建筑方案目錄第一部分項目概況第二部分用地介紹及規劃條件第二部分用地介紹及規劃條件第三部分整體概念規劃第四部分核心區(ABCD)概念規劃設計第五部分濱水區詳細設計第五部分濱水區詳細設計江城 城市綜合體規劃建筑方案第一部分項目概況項目概況1 1 項目區位項目區位江城 城市綜合體規劃建筑方案1.1 項目區位項目區位本項目地段位于漢陽區核心位置，基地位于武昌、漢口、漢陽三鎮的地理中心。完善的城市道路體系將本地段與武漢全市、泛武漢1+8城市圈乃至更廣的區域連接，為項目提供極佳的
2、交通便利。1 2 臨近商圈臨近商圈江城 城市綜合體規劃建筑方案1.2 臨近商圈臨近商圈本項目位于武漢傳統城市中心的延伸地帶 連心的延伸地帶,連接傳統城市中心和武漢新區,是武漢新區的“門戶”和”咽喉” 是整和咽喉,是整個武漢未來商圈的地理中心。本項目將與其周邊其他商業區域一其他商業區域一起為整個區域創造繁榮的商業環境,為人們提供完善的服務 促進經善的服務,促進經濟發展,增長整個區域的價值和活力。江城 城市綜合體規劃建筑方案1 3發展機遇發展機遇1.3 發展機遇發展機遇基地東西兩側的地鐵站點將為區域帶來客觀的人流和商機。 交通條件極為便利，位于武漢新區的門戶位置。 基地擁有絕佳的湖景優勢。濱水空間
3、層次豐富。資源豐富，南有動物園，北有琴臺文化中心。江城 城市綜合體規劃建筑方案第二部分用地介紹及規劃條件江城 城市綜合體規劃建筑方案一一 用用地地介紹與各介紹與各地地塊的規劃條件塊的規劃條件用介紹與各塊的規劃條件用介紹與各塊的規劃條件江城 城市綜合體規劃建筑方案1 江城大道綜合體建設范圍江城大道綜合體建設范圍江城大道城市綜合體建江城大道城市綜合體建設凈用地范圍69.44公頃，總建筑面積265萬平方米，平均容積率3 82，其中公建面均容積率3.82，其中公建面積為93萬平方米。坐側的用地咨詢方案2009年12月9日市國土規劃局漢年12月9日市國土規劃局漢陽區業務會審上審查通過，并審發了專題會議紀要（武漢市國土資源和規劃局專題會議紀要【47】）會議紀要【47】）。江城 城市綜合體規劃建筑方案2 江城大道綜合體建設范圍的供地情況分析江城大道綜合體建設范圍的供地情況分析江城大道城市綜合體核心區供地
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