2013年江蘇鎮江九潤商業廣場商業規劃方案建議書（31頁）.pdf
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2013年江蘇鎮江九潤商業廣場商業規劃方案建議書（31頁）.pdf
1、2013年5月 上海 九潤商業廣場 商業規劃 SHANGHAI HUIJING PLAZA FORM LAYOUT 項目位于潤州區，所處位置為鎮江老城區向丁卯新城區外擴的節點上，目前項目周邊各項生活配套較為完善，但有待升級。 項目臨近大市口商圈及市政府，地段優勢較為明顯。 本案 潤州潤州 京口京口 丁卯丁卯 老城區老城區 城市占位 居民區 項目周邊 鎮江高等專科學校 江蘇科技大學是一所省部共建、以工為主、特色鮮明的普通高等學校，創建于1933年，在校師生人數約25000人。分為東、南、西、張家港校區4個小區，其中東校區為主校區，位于夢溪路2號，距離歐尚超市1.5公里，占地約1200畝，現有學生
2、人數約15000人，以高年級本科生和研究生為主。 鎮江高等專科學校是經教育部正式批準成立的一所普通高校，學府路61號，距離歐尚超市僅1公里。學校現有教職工598人，全日制在校生7939人，其中普通專科生7186人，五年制高職生753人。 項目周邊 鎮 名 人 口 寶塔路街道 84280 中華路街道 13234 京畿路街道 13816 和平路街道 49012 七里甸鎮 65190 官塘橋鄉 12300 健康路街道 27000 丁卯街道 22500 合 計 約28萬 寶塔路街道 中華路街道 京畿路街道 和平路街道 5.9KM 七里甸鎮 官塘橋鄉 丁卯街道 健康路路街道 項目周邊人口調研 九潤商業廣
3、場坐落與鎮江市老城區的東南部，距離市中心核心商圈僅2.5公里。處于老城區與新城區連接的重要地理節點，整個鎮江東南部居民進入市中心必經此地。 商業部分以銷售為主，業態以餐飲、購物、娛樂為主，但布局混亂，管理不善，整體規劃上缺乏明確的商業主題。 項目目前現狀 項目目前現狀 樓層 業態 品牌 1F 餐飲美食/零售/生活配套 大娘水餃、KFC/集集小鎮、農業銀行、海瀾之家、祥洪源、U2咖啡、華夏、工商銀行、康迪絲、印心鳥、炫彩生活、完美人生、流行美、芭比菲特、原始部落、娘子米線、中國黃金、阿迪達斯、才子、太子龍、耐克、李寧、柒牌、派狼、非常鞋業、鱷魚、駱駝、七匹狼、海貝爾兒童樂園、美邦、朗文斯汀、歌詩瑪 2F 精品超市/零售 樂購、戴歐妮 3F 精品超市/零售/餐飲 樂購、豪味家、惠慧小筑（川菜）、進口巧克力、食尚屋、摩提工坊、精品煙酒、 創藝寶貝 4F 休閑娛樂/餐飲美食 中影、湘西部落、陳福記
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