2014年鄭州升龍匯金廣場項目定位及業態規劃報告（80頁）.pdf
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2014年鄭州升龍匯金廣場項目定位及業態規劃報告（80頁）.pdf
1、 PART.1 鄭州市經濟分析鄭州市經濟分析 PART.2 鄭州市商業分析鄭州市商業分析 PART.3 升龍匯金廣場周邊商業分析升龍匯金廣場周邊商業分析 PART.4 升龍匯金廣場項目分析升龍匯金廣場項目分析 PART.5 升龍匯金廣場項目定位升龍匯金廣場項目定位 PART.6 升龍匯金廣場業態規劃升龍匯金廣場業態規劃 PART.7 升龍匯金廣場商業返租年限建議升龍匯金廣場商業返租年限建議PART.1 鄭州城市經濟分析鄭州城市經濟分析鄭州，河南省省會，政治、經濟、教育、科研、文化中心。鄭州，號稱商都，商業快速發展是城市重要的符號。鄭州，中原腹地，中國重要鐵路、公路、航空樞紐，中國中部經濟區中心
2、城市。鄭州，區劃：6個市轄區、5個縣級市、1個縣、1個國家級新區，2個國家級開發區、1個國家級出口加工區， 735.6萬人口，市委、市政府及市直機關駐地：中原區。鄭州，2011年實現生產總值4912.7億元，增長13.2%，分別高于全省、全國1.5個和4個百分點。1.1 鄭州市概況1.3 惠濟區概述PART.1 鄭州城市經濟分析鄭州城市經濟分析轄區構成以老社區為主，居民消費意識、消費力有待提高。 位于鄭州北部、黃河南岸，下轄兩鎮（轄18村）、六個辦事處（轄36村）和河南惠濟經濟開發區、鄭州農業高新技術實驗區、大河工業園三個開發區。城鄉一體化、城中村改造，中高社區建設，區域人口結構巨變，消費力飆
3、升。 作為河南省“城鄉一體化建設試點”和“土地綜合利城中村改造項目用試驗區”，有20個村莊被列為城中村改造項目。區域經濟戰略部署從根本上發生改變、突破，發展速度快、空間大、后勁強勁。 著力營造一區（最佳人居環境區）、兩中心（會議中心、休閑中心）”，大力發展“三個產業（現代農業、生態型工業、現代服務業）”發展戰略，為其廣闊的發展空間。PART.2 鄭州商業分析鄭州商業分析2.1 鄭州市商圈分布二七 商圈華潤萬象城（印象城）、大上海城、丹尼斯百貨人民路店、大商新瑪特金博大店、北京華聯、百盛、鄭州華聯、鄭州百貨大樓、德化步行街、光彩服裝市場、二七時代廣場（新田置業）、丹尼斯大衛城、恒隆廣場花園路商圈丹尼斯百貨花園店、大商新瑪特國貿總店、國貿360廣場、家樂福、永樂生活電器、正道中環百貨鄭東CBD商圈曼哈頓廣場、寶龍城市廣場、丹尼斯七天地、東方國際商業廣場、中油商業廣場、永威商業廣場大學路商圈升龍
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