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巧家新城市廣場修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案文本報告說明（14頁）.pdf

資源ID：254079 資源大小：208.08KB 全文頁數(shù)：14頁
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巧家新城市廣場修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案文本報告說明（14頁）.pdf

1、1/14巧家新城市廣場修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明巧家新城市廣場修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計說明建筑設(shè)計篇建筑設(shè)計篇一一. . 項目概要項目概要: :由巧家江源房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)的“巧家新城市廣場”項目位于云南省昭通市巧家縣城，項目分為ABC三個地塊，其中A地塊凈用地面積39865.38平方米，北側(cè)為龍?zhí)豆珗@，用地分別被新華路、花橋子街、步行街沿線、公園路環(huán)通；B地塊凈用地面積6706.49平方米，西側(cè)為步行街沿線，東側(cè)為堂瑯大道；C地塊凈用地面積9962.64平米，北側(cè)為花橋子街，西側(cè)新華路，東側(cè)為步行街。場地內(nèi)外高差較大，南北向高差約26米，東西向高差約19米，現(xiàn)狀場地內(nèi)部為農(nóng)田和部分老舊住宅。

2、項目位于巧家縣城市中心區(qū)，交通位置優(yōu)越。本項目為商業(yè)綜合體，總建筑面積324111.70平方米，地上建筑面積約269432.63平方米，地下建筑面積約54679.07平方米。其中A地塊為商業(yè)綜合體，總建筑面積176864.78平方米，地上建筑面積約134260.99平方米，地下建筑面積約42603.79平方米。B地塊為住宅兼容部分商業(yè)，總建筑面積59363.05平方米，地上建筑面積約55055.02平方米，地下建筑面積約4308.03平方米。C地塊為住宅兼容部分商業(yè)及辦公，總建筑面積82274.23平方米，地上建筑面積約74506.98平方米，地下建筑面積約7767.25平方米。本項目設(shè)計依托

3、巧家城區(qū)區(qū)域優(yōu)勢，深度挖掘地域景觀特質(zhì)和商業(yè)價值，打造未來巧家縣新興亞熱帶湖濱旅游城市發(fā)展核心區(qū)。二二. . 設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)甲方提供的用地紅線圖國家、地方現(xiàn)行規(guī)范、法令，主要有：民用建筑設(shè)計通則GB 50352-2005城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 5018093（2002 年版）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 5004595（2005 年版）住宅設(shè)計規(guī)范GB 50096-1999（2003 年版）住宅建筑規(guī)范GB 50386-2005汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB 5006797汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范JGJ 100-98商店建筑設(shè)計規(guī)范JGJ48-88城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ50-2001J114-2001甲方提供設(shè)計任務(wù)書三三. . 規(guī)劃設(shè)計：規(guī)劃設(shè)計：現(xiàn)狀分析：現(xiàn)狀分析：地塊位于巧家縣城中心區(qū)域，臨近巧家著名城市公園龍?zhí)豆珗@，數(shù)條規(guī)劃道路縱橫交錯，為項目提供優(yōu)越的人文支

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