河南省洛陽市澗西區三十四街坊用地控制性詳細規劃說明書（21頁）.doc
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河南省洛陽市澗西區三十四街坊用地控制性詳細規劃說明書（21頁）.doc
1、文文本本部部分分目錄第一章總則第二章規劃區功能和發展目標第三章用地使用和兼容控制第四章景觀系統規劃第五章配套設施規劃第六章環衛工程規劃第七章綜合防災規劃第八章文物保護規劃第九章綜合交通第十章市政公用設施規劃第十一章“五線”規劃控制要求第十二章城市設計引導第十三章地塊控制第十四章特別控制第十五章規劃實施對策第十六章獎勵與處罰第十七章附則附錄：名詞解釋附表：1、建設用地兼容表 2、建筑兼容表3、配套公用設施一覽表4、地塊開發控制指標表第一章總則第一條為順利實施老城區金谷北路以西陵園北路以東地塊控制性詳細規劃，促進城區開發建設，特制訂本規劃文本。第二條規劃依據（1） 中華人民共和國城鄉規劃法 （20
2、08） ；（2） 洛陽市城市總體規劃（2001-2010 年） ；（3） 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ137-90） ；（4） 道北分區規劃（19982010） ；（5） 城市居住區規劃設計規范GB50180-93（2002 版） ；（6） 中華人民共和國建設部城市規劃編制辦法 ；（7） 洛陽市城市建筑規劃管理暫行技術規定；（8） 洛陽市綜合交通規劃（2006-2020）（9） 洛陽市農貿市場規劃 (2006-2010)（10）洛陽市城市消防規劃（2000-2010 年）（11）洛陽市地區 1/500 地形圖。第三條規劃原則1.依法規劃的原則。2.公平、公正的原則。3.公開的原則。
3、4.整體性原則。5.可操作性原則。第四條規劃范圍規劃區域位于道北區中部，整個用地呈長方形，東至金谷北路，南至道北三路，西至陵園北路，北至道北五路，總用地面積25.89 公頃。第五條文本和分圖圖則未涉及的指標，應符合國家、河南省以及洛陽市的有關技術規定。第六條文本“黑斜體下劃線黑斜體下劃線”部分為城市規劃強制性內容。第七條文本的解釋權以及規劃實施過程中對各種問題的協調處理，由洛陽市規劃局負責。第二章規劃區功能和發展目標第八條功能定位本區以居住、行政辦公功能為主的城市綜合居住區。第九條發展目標完善城市功能區， 配套完善城市基礎設施， 完成舊城改造問題，建設優美和諧社區。第三章用地使用和兼容控制第十條土地使用性質分類規劃區內土地使用性質分類和類別代號采用國標城市用地分類與規劃建設用地標準 （GBJ137-90）的規定。第十一條用地布局規劃區以城市道路網為骨架，形成“兩心、兩軸、五片區”的布局結構
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