老年公寓案例方案分析及規劃設計建議報告書（71頁）.pdf
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老年公寓案例方案分析及規劃設計建議報告書（71頁）.pdf
1、案例一：北京東方太陽城項目案例一：北京東方太陽城項目案例一：北京東方太陽城項目案例一：北京東方太陽城項目項目規模：總建筑面積80萬平方米，其中配套公建近5萬平方米。建筑類型：現代獨棟、水畔聯體別墅、中式四合院以及四層電梯公寓等。項目亮點：七個風格各異的小區，約16萬平方米人工湖和75萬平方米的景觀綠地。全社區無障礙設計，紅外無線安防、水源/地源熱泵等高科技智能產品應用于社區各項安全保障與服務設施。太陽城一期太陽城二期太陽城三期東方太陽城項目一期東方太陽城項目一期歐式風格，塑造田園式社區。東方太陽城項目一期東方太陽城項目一期建筑類型：聯體別墅、點式公寓、板式公寓和連廊式公寓四種。戶型面積：單元面
2、積從70至230平米不等。配套設施：與中日友好醫院合作的醫療服務中心、郵政代辦中心、超市、餐廳等社區基礎配套已經投入使用，設有乒乓球俱樂部、太極拳俱樂部、棋牌俱樂部、釣魚俱樂部。 東方太陽城二期東方太陽城二期聯排獨棟四合院歐式風格，創造和諧的生態社區。東方太陽城二期東方太陽城二期建筑類型：公寓、聯體別墅、獨棟別墅、四合院，公寓首層設私家花園。規劃特點：“萬畝森林，千坪庭院，獨棟別墅” 的富春園獨棟別墅和四合院，有10萬株50年原生森林、75萬平米競技綠地。獨棟別墅設4002400平米不等的超大私家花園，滿足領袖階層對私屬生活的珍視、對私密空間的原創動力。 東方太陽城三期東方太陽城三期歐式風格，
3、延續前兩期愜意、高尚的生活品質。東方太陽城三期東方太陽城三期建筑類型：94棟板式公寓、24棟點式公寓，均為6層規劃特點：南北通透，6層北側相應退臺，并提供超大露臺；每單元一梯兩戶；板式公寓包含一居三居室；點式公寓均為四居室，沿社區湖布置樓座。東方太陽城暢銷戶型東方太陽城暢銷戶型公寓戶型四室兩廳兩衛三室兩廳兩衛兩室兩廳一衛東方太陽城暢銷戶型東方太陽城暢銷戶型排樓戶型東方太陽城暢銷戶型東方太陽城暢銷戶型獨棟別墅戶型東方太陽城暢銷戶型東方太陽城暢銷戶型四合院戶型東方太陽城裝修標準東方太陽城裝修標準東方太陽城項目整體定位為“退休后的釋意居所”，配套及裝修強調對老年人生活的便捷性。（具體裝修標準詳見下頁）玻璃破碎、紅外報警等探頭自理 每戶內主臥及主衛設緊急求救按鈕各一個，移動按鈕一個，主機一臺 安防及報警系統 17 面層及扶手用戶自理 樓梯到踏步基層 戶內躍層樓梯 16 預留端口 電腦網絡 15 按
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