1、昆明華海新天地項目規劃設計方案調整(西山區城中村改造21號片區)(西山區城中村改造21號片區) 2016.07.13項目區位項目區位項目區位項目區位現狀衛星圖片現狀衛星圖片河宏路擁金路前福路前興路廣福路本項目南側緊鄰廣福路、東側緊鄰前興路、北側緊鄰河宏路、西側緊鄰前福路，覆蓋擁金路。總用地面積：55.79公頃，凈用地面積：35.43公頃。項目位置項目位置總規綠地總面積：88379.25（約132.57畝）控規綠地總面積：89904.98（約134.86畝）綠地增加面積：1525.73 （約2.29畝）總規圖控規圖控詳規控詳規調整內容：將原控規中A1-3地塊、A3地塊用地性質由商業用地調整為商住
2、混合用地； 將A1-4地塊的部分中小學用地調整為居住用地(幼兒園)。將A2-1、A2-2地塊用地性質由二類居住用地兼商業用地調整為居住用地。現狀照片現狀照片1234105678912345678910河宏路擁金路前福路前興路廣福路規劃條件規劃條件A1-1:R2A1-1:R2用地，容積率用地，容積率4.8,4.8,建筑密度：建筑密度： 22%,22%,綠綠地率地率40%;40%;A2-1:R2B1A2-1:R2B1用地，容積率用地，容積率8.8,8.8,建筑密度：建筑密度： 40%,40%,綠地率綠地率36.25%;36.25%;A2-2:B1B2R2A2-2:B1B2R2用地，容積率用地，容積
3、率7.96,7.96,建筑密度：建筑密度：44%,44%,綠地率綠地率31.75%;31.75%;A4-1:B1A4-1:B1用地，容積率用地，容積率2.7,2.7,建筑密度：建筑密度： 45%,45%,綠綠地率地率25%;25%;A4-2A4-2地塊：地塊：A1A1用地，容積率用地，容積率2 2，建筑密度，建筑密度32%32%，綠地率綠地率30%30%A4-3A4-3地塊：地塊：A1A1用地，容積率用地，容積率1.11.1，建筑密度，建筑密度25%25%，綠地率，綠地率30%30%A4-4A4-4地塊：地塊：A1A1用地，容積率用地，容積率0.70.7，建筑密度，建筑密度25%25%，綠地率，綠地率30%30%規劃條件規劃條件A1-2A1-2地塊：地塊：R2R2用地，用地，11容積率容積率4.874.87，建筑密度，建筑密度22%22%，綠地率，綠地率40%40%；A1-3A1-3地塊：
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