上海市閱行區吳涇鎮動遷安置基地修建性詳細規劃方案文本報告（34頁）.pdf
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上海市閱行區吳涇鎮動遷安置基地修建性詳細規劃方案文本報告（34頁）.pdf
1、jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本jl201103百度文本 沿南北河道兩側布置，周邊環繞成組團的六層建筑群，形成中間高、四周低，錯落有致、主次分明的街坊整體空間構架。 （8）人口計算（8）人口計算 居住區內(B-1-2,B-2-2,C-2-2,C-3-2,D-1-2,D-2-3 地塊按戶均 87 平方米，A-1-2,A-2-2 地塊按戶均 120 平方米)按每戶 3 人計算，總住宅建筑面積（
2、不含街坊級公建）798365 平方米共有 8176 戶，人口為 24528 人。 （9）建筑設計 （9）建筑設計 A、住宅區總體布局： 住宅區規劃設計中，每個地塊的空間組織以造就居住環境所需的高品質空間為起點， 每個住宅組群雖自成中心， 但相互之間交融貫通， 綠化滲透到到組團的內部，有利于鄰里交往和戶外活動，住宅區主要路網采用順應地形的自由的曲線形態，將小區內幾個組團有機地串聯起來，并使整個道路骨架整體規劃于“水軸綠網”概念之中，組團路采用枝狀路，從而在組團中間留出空間營造局部的組團及景觀環境并且能夠加強住宅的私密性和可識別性。 各獨立住宅小區沿小區級道路設置主要車行出入口，步行路貫穿于街坊內
3、部，將綠地、戶外活動場地、公共服務設施串連起來，并伸入到各住戶或住宅單元正面的入口。為了加強居民間的相互交流，明確區分、組團空間，注意住宅單體的配置，創造豐富的綠地和室外空間系統。各小區中部由中小尺度的街坊級服務設施圍合形成小區核心空間“街區廣場” ，在廣場中設置街區象征性的雕塑式小品。作為街區的中心活動點，廣場處理為現代的設計風格，并同時強調人情味，采用不規則的形態與設計。 各個街坊內布置的住宅單體，考慮到景觀的變化以及空間的延伸，提高居住區景觀的開敞性。沿南北向河道兩側以及每個地塊北側布置小高層單體型式，形成良好的城市景觀和更多的開放空間。明確分離公共空間和半公共空間，以擁有內院的圍合型組團作為基本單元；在一般居住區的規劃設計中保證各街區住宅單體戶型的多樣化及景觀的變化。 B、住宅建筑單體： 針對區域居住條件和居民生活需求，提供住宅單體為一梯兩戶的六層住宅與一梯三戶和一梯四戶的小高層（
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