1、目錄1.工程部職責范圍2.工程部崗位職責3.工程部各系統管理制度4.工程部各系統交接班制度5.工程部個系統設備運行管理規程6.工程部各系統設備維修保養規范7.工程部事故處理辦法及相應預防措施8.各種工程表格9.工程人員管理手冊工程部職責范圍11. 工程部職責范圍1.11.1 工程部職責工程部職責：1)負責制定本部門的崗位職責，及各項業務的服務質量標準。2)負責維修記錄單的監督檢查、并做好標識管理工作。3)負責公司物業、設備維護、保養管理工作。4)負責各管理處有償維修管理工作。5)負責公司日常設備、系統檢驗和物業驗收。6)負責做好公司檢驗、測量設備的管理工作。1.21.2 范圍：范圍：1)負責大
2、廈強弱電系統的運行管理，設備維護保養和檢修故障。2)負責大廈電梯系統的運行管理，維護保養和檢修故障。3)負責大廈空調系統的運行管理，設備維修保養和故障。4)負責大廈給排水管道系統的管理，設備維修保養和檢修故障。5)負責聯系處理大廈土建結構方面的滲漏水。6)負責大廈各動力系統的完善改造，設備更棄以及小項增改工程施工。7)確保工程所有設備的正常8)運轉，維修保養好大廈的硬件。工程部組織架構工程部組織架構工程部組織架構工程部組織架構工工 程程 部部 組組 織織 架架 構構 總總 計計 ： ( ( ) ) 人人工工 程程 正正 / / 副副經經 理理倉倉 庫庫 / / 化化驗驗 ( () ) 人人綜綜
3、 合合 工工 程程 主主任任 （ ） 人人電電 梯梯 主主管管 ( )人人設設 備備 工工 程程 主主任任 （ ） 人人空空 調調 主主 管管( )人人給給 排排 水水 主主管管 ( )人人鍋鍋 爐爐 主主 管管( )人人強強 電電 主主 管管 ()人人（ 運運 行行 /維維修修 ）強強 電電 主主 管管 ()人人 （ 配配電電 室室 ）電電 氣氣 工工 程程 主主任任技技 工工( ( ) ) 人人技技 工工( ( ) ) 人人技技 工工( ( ) ) 人人弱弱 電電 主主管管 ( )人人技技 工工( ( ) ) 人人文文 員員 1 1 人人工工 程程 總總 值值 ( )人人技技 工工( ( ) ) 人人技技 工工( ( ) ) 人人技技 工工( ( ) ) 人人技技 工工( ( ) ) 人人綜綜 合合 維維 修修 主主管管 ( )人人總總 工工 程程 師師（ ） 人人工程部崗位職責22.
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