成都房地產公司物品采購流程及管理規定(32頁).doc
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成都房地產公司物品采購流程及管理規定(32頁).doc
1、成都成都 xxxx 地產物品采購流程及管理規定地產物品采購流程及管理規定前前言言編制本規定的目的在于為公司的部品采購提供簡明實用、 可備查、可供參考的操作程序資料。本規定的主要內容：總包合同中甲供材料、三方供貨材料、甲限（乙供）材料的劃分；甲供材料與三方供貨合同的管理規定及操作程序；甲限材料的管理規定及操作程序；三方施工合同確定的部品的管理規定與操作程序；其中涉及部品的定板定樣、供貨商（材料施工單位）的選擇、部品的招標程序、定標程序、部品合同的管理、部品到現場后的管理規定、結算依據等相關內容。本規定的撰寫為部品小組根據實際操作近一年來的工作總結與歸納， 其中結合了城花項目經理部與公司成本管理部
2、及設計部的良好建議，但因撰寫人員水平有限，請各位領導及同事批評指正，以使本手冊不斷的得已完善，更好地為公司科學化、規范化管理服務。成都 xx 房地產有限公司城花項目經理部2001 年 10 月 9 日甲供、乙供與三方供貨材料的劃分甲供、乙供與三方供貨材料的劃分一：屬甲供范圍的材料一：屬甲供范圍的材料：門碰、門鎖、櫥柜、熱水器等；甲供材料及設備應提前 24 小時通知乙方，貨物到工地現場后，乙方應安排卸貨地點并在 2 小時內組織驗收,逾期未驗收，視為驗收合格，相應的保管責任由乙方承擔；甲供材料與設備在結算時直接扣除其材料設備費用，不計其管理費和利潤等其他費用；其中櫥柜與熱水器屬甲方指定分包工程相關
3、的材料部品；關于甲供材料及三方供貨合同的采購規定見附件 1。二二：屬三方供貨合同范圍的材料屬三方供貨合同范圍的材料：潔具及其五金配件、水龍頭、配電箱柜、給水管材及管件、開關插座、墻地磚、電纜、母線槽等；三方供貨合同中的材料采購保管費的規定比例為： 一般材料3，三材2.5%,安裝材料1.5%的70支付給總包方； 另支付與總包方0.5%作為質量驗收、保修總協調費用。三三：屬乙供范圍的材料屬乙供范圍的材料：水泥、鋼材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纖維、聚苯板、內墻涂料、防水粉、室內燈具、水泵、風機、水箱、線槽、電線管、排水管、消防材料及設備、輕質隔板、各類閥門、廚衛吊板、鋼管、鋼筋砼管、成品煙道、屋頂天窗、防水材料、陽臺雨棚等；關于限價材料的管理見附件 2限價材料管理規定 。四四：屬三方施工合同范圍的材料屬三方施工合同范圍的材料：鐵花欄桿、戶內門、進戶門、雨水天溝、外墻涂料、鋁合金門窗、單元門等；
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