天津大悅城住宅物業(yè)項目市場研究及定位規(guī)劃報告方案建議書（109頁）.ppt
-
資源ID：254322
資源大小：11.27MB
全文頁數(shù)：109頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
天津大悅城住宅物業(yè)項目市場研究及定位規(guī)劃報告方案建議書（109頁）.ppt
1、占地面積15000平米建筑面積78600平米容積率5.24 作為中糧集團在天津開發(fā)的首個項目、特別是作為在天津極具影響力的城市地標級大型綜合項目，應將之塑造為天房+中糧在天津市乃至北中國環(huán)渤海經(jīng)濟圈發(fā)展戰(zhàn)略中的絕對亮點p 能夠實現(xiàn)相對的快速回款，支持大盤的后續(xù)開發(fā)p 在相對快速回款的同時盡可能實現(xiàn)高利潤（高單價）p 作為大盤的首發(fā)地塊，為大盤開發(fā)建立良好的價值提升起點與品牌塑造基礎p 形成產(chǎn)品美譽度、品牌知名度與客戶資源積累，支持“大悅城”在天津的發(fā)展時序時序開發(fā)策略與節(jié)奏開發(fā)策略與節(jié)奏工程進度與成本投入工程進度與成本投入定位定位總體定位與分物業(yè)總體定位與分物業(yè)定位定位銷售銷售銷售目標、銷售收
2、銷售目標、銷售收入入資金資金資金計劃與資金計劃與現(xiàn)金流現(xiàn)金流客戶客戶整合客戶資源實現(xiàn)整合客戶資源實現(xiàn)互動與整合互動與整合營銷營銷總體品牌形象與分總體品牌形象與分主題形象主題形象主緯度主緯度輔助緯度輔助緯度主緯度間的主導作用主緯度間的主導作用輔助緯度對主緯度的調節(jié)作用輔助緯度對主緯度的調節(jié)作用輔助緯度間的影響作用輔助緯度間的影響作用價值靈魂價值靈魂住宅開工4月20102009200820112012寫字樓入住8月商業(yè)營業(yè)9月竣工1月竣工10月酒店及公寓竣工10月封頂11月開工4月開工4月開工4月正負零11月封頂5月封頂3月封頂12月 吸引基礎客戶進入，吸引基礎客戶進入，聚攏項目人氣，形聚攏項目人
3、氣，形成社區(qū)活力成社區(qū)活力高品質形象物業(yè)高品質形象物業(yè)奠定高端客戶品奠定高端客戶品位位帶動區(qū)域商業(yè)人氣帶動區(qū)域商業(yè)人氣聚集，定位人群檔聚集，定位人群檔次次發(fā)揮品牌優(yōu)勢，形成高端商務發(fā)揮品牌優(yōu)勢，形成高端商務的區(qū)域聚集，并為酒店提供人的區(qū)域聚集，并為酒店提供人群支持群支持形象的建立，持續(xù)形象的建立，持續(xù)不斷的高檔客源，不斷的高檔客源，為商業(yè)、寫字樓提為商業(yè)、寫字樓提供交叉客群的支持供交叉客群的支持住住 宅宅商業(yè)商業(yè)寫字樓寫字樓酒店酒店公寓公寓首發(fā)面市，確定大盤的形象檔次基點首先入住，引進中高端客群與其他業(yè)態(tài)互動支撐首先開發(fā)，中糧品牌與大悅城品牌在天津的引爆原點 首先銷售，回籠資金支持后續(xù)開發(fā)項目定位分析項目定位分析市場機會與定位方向優(yōu)化限制條件緯度的分析價值最大化緯度的分析提升競爭力緯度的分析市場環(huán)境研究市場環(huán)境研究市場細分與各市場的需求和競爭環(huán)境分析項目定位結論項目定位結論細分市場1細分市
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
